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69100 Villeurbanne 2,648 - 5,490 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc de la tête d'or à proximité
- Architecture contemporaine
- Bâtiment de bureaux modernes
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Bureaux modulable
- Plateaux de deux différentes tailles
-
Rental Charges: $12.74 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $36,210 CAD/YR $3,018 CAD/MO
-
Property Tax: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $20,574 CAD/YR $1,714 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Cadre lumineux
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Bureaux modulable
- Plateaux de deux différentes tailles
-
Rental Charges: $13.67 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $36,210 CAD/YR $3,018 CAD/MO
-
Property Tax: $7.77 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $20,574 CAD/YR $1,714 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Cadre lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 2,842 SF | 3/6/9 | $23.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $68,027 CAD/YR HT-HC $5,669 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,648 SF | 3/6/9 | $23.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $63,389 CAD/YR HT-HC $5,282 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $68,027 CAD/YR HT-HC $5,669 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,648 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $23.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $63,389 CAD/YR HT-HC $5,282 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 2,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$23.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $12.74 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $36,210 CAD/YR $3,018 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $7.24 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $20,574 CAD/YR $1,714 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Hardwood Floors
- Bureaux modulable
- Cadre lumineux
- Plateaux de deux différentes tailles
2nd Floor
| Size | 2,648 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$23.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La surface disponible varie de 247 m² à 511 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter les lieux à vos besoins en termes de taille et d'organisation. Les bureaux sont immédiatement disponibles et peuvent accueillir différentes typologies d’entreprises, qu’il s’agisse de PME ou de filiales de groupes plus importants. Les plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en configuration mixte. L’agencement permet de créer des espaces de réunion, des bureaux de direction, des espaces détente ou de convivialité, ainsi qu’une salle informatique ou un espace archives, si nécessaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.67 CAD/SF/YR $1.14 CAD/SF/MO $36,210 CAD/YR $3,018 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $7.77 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $20,574 CAD/YR $1,714 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Hardwood Floors
- Bureaux modulable
- Cadre lumineux
- Plateaux de deux différentes tailles
PROPERTY OVERVIEW
The Colysée building is a modern office property located in a dynamic urban environment, just steps away from the Charpennes district and Lyon's highly sought-after 6th arrondissement. Rising over several floors, it features contemporary architecture with glass and light concrete facades, providing excellent natural light to the workspaces. The property is situated in a particularly well-connected area. Just a two-minute walk from Charpennes station (serving metro lines A and B, as well as tram lines T1 and T4), it offers outstanding accessibility to the economic hubs of Lyon and Villeurbanne. The surrounding area boasts a wide range of amenities, including restaurants, bakeries, banks, supermarkets, and fitness centers. This neighborhood strikes a balance between economic activity and quality of life, thanks to its proximity to the Tête d’Or Park and the Brotteaux district, known for its vibrant atmosphere and strong appeal.
- Fenced Lot
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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