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69100 Villeurbanne 4,801 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- proche transports en commun
- jardins arborés
- proches commerces
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location de bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels. Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants. 11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 19.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Shower Facilities
- Palier à usage privatif
- espaces meublés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 4,801 SF | 3/6/9 | $31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $152,274 CAD/YR HT-HC $12,690 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,801 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $152,274 CAD/YR HT-HC $12,690 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,801 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux d'une surface de 447 m², situés dans un immeuble en copropriété aux prestations soignées. Ces locaux, en très bon état, sont partiellement cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels. Le plateau offre un espace agréable avec des sanitaires privatifs PMR, une douche, des plinthes périphériques, un éclairage LED, ainsi qu'une climatisation réversible. Possibilité de conserver le mobilier en place. Le palier est entièrement privatisé, et l'immeuble dispose d'ascenseurs et de jardins arborés accessibles aux occupants. 11 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité via métro, tramway, bus et les gares TGV de Part-Dieu et Perrache à quelques minutes. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 19.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Palier à usage privatif
- accès PMR
- espaces meublés
PROPERTY OVERVIEW
This commercial building stands out for its ideal location in the vibrant Charpennes district of Villeurbanne. Featuring a sleek and functional design, it rises across multiple floors and benefits from excellent exposure, offering unobstructed views from the upper levels. Its layout allows for great flexibility in configuration, making it easy to adapt to various professional uses. Accessibility is enhanced by the immediate presence of numerous public transportation options and urban infrastructure. Its strategic location, combining commercial activity and proximity to Lyon, makes it a prime asset.
- Fenced Lot
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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