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69100 Villeurbanne 2,067 - 26,921 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble RT2012 / Oxygen
- Accès tramway T3 à 200 m
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- PAC réversible et LED intégrées
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 97 People
- Security System
- Food Service
- 50 places de parking en sous-sol
- Plateau lumineux et modulable
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Plateau lumineux et modulable
- 50 places de parking en sous-sol
- Fits 6 - 113 People
- PAC réversible et LED intégrées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,111-12,411 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $281,129 CAD/YR HT-HC $23,427 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,067-14,510 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $328,675 CAD/YR HT-HC $27,390 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,111-12,411 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $281,129 CAD/YR HT-HC $23,427 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,067-14,510 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $328,675 CAD/YR HT-HC $27,390 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,111-12,411 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 2e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 97 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- 50 places de parking en sous-sol
- PAC réversible et LED intégrées
- Plateau lumineux et modulable
3rd Floor
| Size | 2,067-14,510 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Bail commercial 3/6/9. Plateau de bureaux situé au 3e étage de l’immeuble L’ECHO, livré aux normes RT2012 avec une isolation performante et un confort thermique optimisé. Le lot dispose d’un faux plafond avec luminaires LED gradables, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’un système de chauffage/climatisation par PAC réversible et ventilo-convecteurs, et d’une distribution électrique périphérique. Stores motorisés intégrés. ERP 5e catégorie. Espaces adaptables en open space ou bureaux cloisonnés.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 113 People
- Plateau lumineux et modulable
- PAC réversible et LED intégrées
- 50 places de parking en sous-sol
PROPERTY OVERVIEW
L’ECHO is a high-energy-performance office building located in Villeurbanne, just 600 meters from the Lyon ring road. It boasts excellent accessibility, with the T3 tram line only 200 meters away (Gare de Villeurbanne station) and several bus lines nearby. The building offers high-quality technical features, including triple glazing, aluminum joinery, green terraces, intelligent thermal comfort control, an on-site corporate restaurant (RIE), and certification under the Oxygen label / RT2012 standards. It is a 5th-category ERP building with optimal accessibility.
- Fenced Lot
- Signage
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Monument Signage
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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