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69100 Villeurbanne 1,615 - 26,490 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire moderne
- Bien desservi par les transports
- Quartier dynamique
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $31,806,193 CAD/YR $2,650,516 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $36,741,626 CAD/YR $3,061,802 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 28 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $58,128,554 CAD/YR $4,844,046 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 45 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $16,451,473 CAD/YR $1,370,956 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $31,915,860 CAD/YR $2,659,655 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $36,741,626 CAD/YR $3,061,802 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 28 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $58,128,554 CAD/YR $4,844,046 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Lumière naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 45 People
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open space
- Moderne
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,122 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,709 CAD/YR HT-HC $5,892 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,606 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $81,681 CAD/YR HT-HC $6,807 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,705 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $129,227 CAD/YR HT-HC $10,769 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,615 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $36,574 CAD/YR HT-HC $3,048 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,132 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,953 CAD/YR HT-HC $5,913 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,606 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $81,681 CAD/YR HT-HC $6,807 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,705 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $129,227 CAD/YR HT-HC $10,769 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,709 CAD/YR HT-HC $5,892 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,606 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $81,681 CAD/YR HT-HC $6,807 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $129,227 CAD/YR HT-HC $10,769 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $36,574 CAD/YR HT-HC $3,048 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,132 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,953 CAD/YR HT-HC $5,913 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,606 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $81,681 CAD/YR HT-HC $6,807 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $129,227 CAD/YR HT-HC $10,769 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,122 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $31,806,193 CAD/YR $2,650,516 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 25 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
2nd Floor
| Size | 3,606 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $36,741,626 CAD/YR $3,061,802 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 28 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
2nd Floor
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $58,128,554 CAD/YR $4,844,046 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 45 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3rd Floor
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $16,451,473 CAD/YR $1,370,956 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 13 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3rd Floor
| Size | 3,132 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $31,915,860 CAD/YR $2,659,655 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 25 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3rd Floor
| Size | 3,606 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $36,741,626 CAD/YR $3,061,802 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 28 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
3rd Floor
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Des bureaux sont proposés à la location dans le quartier Grand Clément à Villeurbanne, face au pôle Pixel et à proximité immédiate d'une station de tramway. Ces bureaux, situés dans un immeuble récent nommé "L’Écho", bénéficient d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’aménagements modernes. Les surfaces disponibles vont de 150 m² à 2?499 m², réparties sur plusieurs niveaux, et sont divisibles selon les besoins. L’état général est très bon et les espaces sont lumineux, avec des équipements de qualité tels qu’une climatisation réversible, du triple vitrage avec stores électriques, des ascenseurs, ainsi que des terrasses accessibles au quatrième étage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $10,189 CAD/SF/YR $849.11 CAD/SF/MO $58,128,554 CAD/YR $4,844,046 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 45 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,490 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space
- Lumière naturelle
- Moderne
PROPERTY OVERVIEW
Recently constructed building located in the Grand-Clément district, directly facing the T3 tram line and opposite the Pixel hub, a business center that brings together companies specializing in image, sound, and creative industries.
- Fenced Lot
- Signage
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Monument Signage
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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