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69100 Villeurbanne 3,864 - 77,027 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche tramway T1
- Quartier dynamique
- Immeuble certifié WiredScore
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible permettant une organisation optimisée des zones de travail ou de production. Les prestations intérieures incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des équipements électriques intégrés pour garantir confort et efficacité. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et la sécurité est assurée par un dispositif complet.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Open space lumineux
- Accès PMR
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Climatisation intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - C01 | 4,424 SF | 3/6/9 | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $79,648 CAD/YR HT-HC $6,637 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - C01
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $79,648 CAD/YR HT-HC $6,637 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 52 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible permettant une organisation optimisée des zones de travail ou de production. Les prestations intérieures incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des équipements électriques intégrés pour garantir confort et efficacité. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et la sécurité est assurée par un dispositif complet.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Open space lumineux
- Accès PMR
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Climatisation intégrée
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 22 - 67 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 72 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 43 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 41 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 43 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Open space lumineux
- Accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste B01 | 6,598 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $183,141 CAD/YR HT-HC $15,262 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - C01 | 4,424 SF | 3/6/9 | $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $79,648 CAD/YR HT-HC $6,637 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A02 | 4,144 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,023 CAD/YR HT-HC $9,585 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B02 | 8,568 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $237,815 CAD/YR HT-HC $19,818 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C02 | 4,898 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $135,937 CAD/YR HT-HC $11,328 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A03 | 4,176 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,920 CAD/YR HT-HC $9,660 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B03 | 9,257 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $256,935 CAD/YR HT-HC $21,411 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C03 | 6,039 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $167,606 CAD/YR HT-HC $13,967 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A04 | 4,176 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,920 CAD/YR HT-HC $9,660 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B04 | 5,511 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,966 CAD/YR HT-HC $12,747 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste C04 | 5,231 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $145,198 CAD/YR HT-HC $12,100 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A05 | 3,864 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $107,256 CAD/YR HT-HC $8,938 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste B05 | 5,500 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,667 CAD/YR HT-HC $12,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste B06 | 4,639 SF | 3/6/9 | $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $128,766 CAD/YR HT-HC $10,731 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste B01
| Size |
| 6,598 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $183,141 CAD/YR HT-HC $15,262 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C01
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $79,648 CAD/YR HT-HC $6,637 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A02
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,023 CAD/YR HT-HC $9,585 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B02
| Size |
| 8,568 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $237,815 CAD/YR HT-HC $19,818 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C02
| Size |
| 4,898 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $135,937 CAD/YR HT-HC $11,328 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A03
| Size |
| 4,176 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,920 CAD/YR HT-HC $9,660 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B03
| Size |
| 9,257 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $256,935 CAD/YR HT-HC $21,411 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C03
| Size |
| 6,039 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $167,606 CAD/YR HT-HC $13,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A04
| Size |
| 4,176 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,920 CAD/YR HT-HC $9,660 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B04
| Size |
| 5,511 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,966 CAD/YR HT-HC $12,747 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste C04
| Size |
| 5,231 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $145,198 CAD/YR HT-HC $12,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A05
| Size |
| 3,864 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $107,256 CAD/YR HT-HC $8,938 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste B05
| Size |
| 5,500 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,667 CAD/YR HT-HC $12,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste B06
| Size |
| 4,639 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $128,766 CAD/YR HT-HC $10,731 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B01
| Size | 6,598 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 52 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
Ground - C01
| Size | 4,424 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible permettant une organisation optimisée des zones de travail ou de production. Les prestations intérieures incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des équipements électriques intégrés pour garantir confort et efficacité. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et la sécurité est assurée par un dispositif complet.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
1st Floor, Ste A02
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
1st Floor, Ste B02
| Size | 8,568 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 67 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
1st Floor, Ste C02
| Size | 4,898 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2nd Floor, Ste A03
| Size | 4,176 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2nd Floor, Ste B03
| Size | 9,257 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 72 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2nd Floor, Ste C03
| Size | 6,039 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 47 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
3rd Floor, Ste A04
| Size | 4,176 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
3rd Floor, Ste B04
| Size | 5,511 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 43 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
3rd Floor, Ste C04
| Size | 5,231 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 41 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,591 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
4th Floor, Ste A05
| Size | 3,864 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
4th Floor, Ste B05
| Size | 5,500 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 43 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
5th Floor, Ste B06
| Size | 4,639 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace du programme BeFlex offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les prestations intérieures incluent un faux-plafond avec luminaires intégrés, un faux-plancher avec moquette en dalle, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement d’air par ventilo-convecteurs. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un accès direct à l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,074 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
PROPERTY OVERVIEW
Are you looking for office space for rent in the Villeurbanne area? Brice Robert Arthur Loyd Lyon invites you to explore the new BeFlex project, consisting of three commercial buildings totaling approximately 7,300 square meters. This development offers a service-oriented environment, numerous shops, and excellent accessibility via public transportation: Tramway T1, Condorcet station, just 250 meters away. Take advantage of this alternative to the Part-Dieu district and settle less than 15 minutes from Lyon's business hub. Check out the dedicated website: https://www.beflex.fr/
- Bus Line
- Courtyard
- Reception
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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