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69100 Villeurbanne 3,078 - 14,068 SF Condo Units Offered at $2,064,840 - $9,436,174 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Projet "75 ALSACE" de bureaux modernes
- Proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu
- Grands plateaux lumineux, cloisonnables
Executive Summary
Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs. Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi. Projet : Bâtiment en R+4 avec 1 niveau de sous-sol Jardin et terrasses : conception offrant de généreuses terrasses et un jardin paysagé en coeur d'îlot pour un cadre de travail agréable. Surfaces : environ 4 870 m² SU Stationnements : 45 places de parking en sous-sol Aménagements intérieurs : Espaces adaptables aux divers usages professionnels, offrant confort et praticité Le site se situe à l'intersection de quartiers dynamiques de Lyon 6° et Villeurbanne, offrant une multitude de services à proximité (hôtels, salles de sport, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, crèches.). Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour les entreprises. Certifications visées : HQE Bâtiment durable BREEAM niveau Very Good Surface RDC : 1004 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 432 m²
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office | Year Built | 2010 - 2019 |
| Building Class | A | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Natural Light
- Open-Plan
- Balcony
5 Units Available
Unit 1
| Unit Size | 10,806 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $7,248,599 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $670.79 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 10,806 SF |
| Price | $7,248,599 CAD |
| Price Per SF | $670.79 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Sale Notes
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unit 2
| Unit Size | 14,068 SF | Condo Use | Office |
| Price | $9,436,174 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $670.75 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 14,068 SF |
| Price | $9,436,174 CAD |
| Price Per SF | $670.75 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Sale Notes
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unit 2
| Unit Size | 13,960 SF | Condo Use | Office |
| Price | $9,363,977 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $670.77 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 13,960 SF |
| Price | $9,363,977 CAD |
| Price Per SF | $670.77 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Sale Notes
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unit 3
| Unit Size | 10,150 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,808,196 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $670.76 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 10,150 SF |
| Price | $6,808,196 CAD |
| Price Per SF | $670.76 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Sale Notes
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Unit 3
| Unit Size | 3,078 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,064,840 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $670.84 CAD | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit Size | 3,078 SF |
| Price | $2,064,840 CAD |
| Price Per SF | $670.84 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Description
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
Sale Notes
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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