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  • Ground
  • 280 SF
  • 3/6/9
  • $18.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $5,218 CAD/YR HT-HC $434.87 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $774.99 CAD/YR $64.58 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Ground
  • 8,428 SF
  • 3/6/9
  • $18.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $157,154 CAD/YR HT-HC $13,096 CAD/MO HT-HC
  • Office
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    $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $23,339 CAD/YR $1,945 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 280 SF 3/6/9 $18.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $5,218 CAD/YR HT-HC $434.87 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 8,428 SF 3/6/9 $18.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $157,154 CAD/YR HT-HC $13,096 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
280 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $5,218 CAD/YR HT-HC $434.87 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
8,428 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $157,154 CAD/YR HT-HC $13,096 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 280 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $774.99 CAD/YR $64.58 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

Ground

Size 8,428 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.65 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $23,339 CAD/YR $1,945 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne Immeuble rénové bénéficiant accès PMR Contrôle d'accès Climatisation réversible Fibre optique Accueil Espace ouvert Cloisons amovibles Salle de réunion Douche Réfectoire / Cafétéria VestiaireLocal technique Cuisine Sanitaires privatifs Locaux traversants et lumineux Faux plafonds acoustiques Moquette, parquet et sol PVC Plinthes périphériques Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique avec Prises RJ45 Alarme Atelier 26 m² - Portail sectionnel Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global Le montant des charges comprend taxe foncière, entretien de la porte sectionnelle, entretien des toitures, des espaces verts, des portails, etc.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
8,708 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36782232

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 783 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
RDC Atelier 26 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel
Total Cellule 1-2 Bureaux 809 Immédiate 124,85 HT/HC/m²/an 15 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel 1-2
Total 809 m²
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