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69100 Villeurbanne 2,799 - 16,716 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- immeuble d'architecte restructuré
- proche transports en commun
- proche commerces et services
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Finished Ceilings: 6’7”
Plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. Construit en 1984 par le célèbre architecte Claude Parent, l’immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches). L’immeuble dispose également d’un business center et de places de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good. Chauffage collectif source PAC, une conciergerie, rooftop de 300m², kiosque restauration, verrière de 1200m², espace évènementiel, salle de fitness. Bureaux cloisonnés et câblés, faux plancher caisson, luminaires encastrés full LED, sol bureaux : dalles thermoplastiques et moquette gamme désert 50x50cm. Plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes et en parties privatives, douches et vestiaires.
- Finished Ceilings: 6’7”
- services haut de gamme
- bureaux cloisonnés et câblés
- stationnement en sous-sol
Plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. Construit en 1984 par le célèbre architecte Claude Parent, l’immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches). L’immeuble dispose également d’un business center et de places de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good. Chauffage collectif source PAC, une conciergerie, rooftop de 300m², kiosque restauration, verrière de 1200m², espace évènementiel, salle de fitness. Bureaux cloisonnés et câblés, faux plancher caisson, luminaires encastrés full LED, sol bureaux : dalles thermoplastiques et moquette gamme désert 50x50cm. Plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes et en parties privatives, douches et vestiaires.
- Finished Ceilings: 6’7”
- stationnement en sous-sol
- bureaux cloisonnés et câblés
- services haut de gamme
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,799 SF | Negotiable | $30.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $85,822 CAD/YR HT-HC $7,152 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 9,042 SF | Negotiable | $30.67 CAD/SF/YR CC-TTC $2.56 CAD/SF/MO CC-TTC $277,273 CAD/YR CC-TTC $23,106 CAD/MO CC-TTC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 4,876 SF | Negotiable | $30.67 CAD/SF/YR CC-TTC $2.56 CAD/SF/MO CC-TTC $149,529 CAD/YR CC-TTC $12,461 CAD/MO CC-TTC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $30.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $85,822 CAD/YR HT-HC $7,152 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,042 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $30.67 CAD/SF/YR CC-TTC $2.56 CAD/SF/MO CC-TTC $277,273 CAD/YR CC-TTC $23,106 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,876 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $30.67 CAD/SF/YR CC-TTC $2.56 CAD/SF/MO CC-TTC $149,529 CAD/YR CC-TTC $12,461 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 2,799 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$30.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Finished Ceilings: 6’7”
1st Floor
| Size | 9,042 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$30.67 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. Construit en 1984 par le célèbre architecte Claude Parent, l’immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches). L’immeuble dispose également d’un business center et de places de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good. Chauffage collectif source PAC, une conciergerie, rooftop de 300m², kiosque restauration, verrière de 1200m², espace évènementiel, salle de fitness. Bureaux cloisonnés et câblés, faux plancher caisson, luminaires encastrés full LED, sol bureaux : dalles thermoplastiques et moquette gamme désert 50x50cm. Plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes et en parties privatives, douches et vestiaires.
- Finished Ceilings: 6’7”
- bureaux cloisonnés et câblés
- services haut de gamme
- stationnement en sous-sol
4th Floor
| Size | 4,876 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$30.67 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. Construit en 1984 par le célèbre architecte Claude Parent, l’immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches). L’immeuble dispose également d’un business center et de places de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good. Chauffage collectif source PAC, une conciergerie, rooftop de 300m², kiosque restauration, verrière de 1200m², espace évènementiel, salle de fitness. Bureaux cloisonnés et câblés, faux plancher caisson, luminaires encastrés full LED, sol bureaux : dalles thermoplastiques et moquette gamme désert 50x50cm. Plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes et en parties privatives, douches et vestiaires.
- Finished Ceilings: 6’7”
- bureaux cloisonnés et câblés
- stationnement en sous-sol
- services haut de gamme
PROPERTY OVERVIEW
**PARHELION - VILLEURBANNE** Located near Part-Dieu, close to Parc de la Tête d’Or, and on the border of Lyon’s 6th arrondissement, office spaces are available in a next-generation, fully renovated building. Originally constructed in 1984 by the renowned architect Claude Parent, the building has been completely reimagined with high-end services and amenities. The property features a majestic atrium with coworking spaces, a 360m² rooftop, a dining kiosk, concierge services, a fitness center, an event space, bike storage, and shower facilities. Additionally, the building includes a business center and underground parking spaces. It holds HQE "Very Good" and BREEAM "Very Good" certifications, ensuring sustainability and energy efficiency. The location benefits from excellent multimodal transportation options (metro, tramway, and major roadways) and offers immediate access to restaurants, shops, and leisure activities. The office spaces are move-in ready, featuring high-quality, pre-partitioned layouts.
- Concierge
- Fitness Center
- Reception
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Sky Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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