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69100 Villeurbanne 2,799 - 16,716 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble HQE et Breeam
- Proche Part-Dieu et métro
- Rooftop et services premium
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble PARHELION offre un aménagement qualitatif prêt à l’emploi, avec des bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions sont soignées, incluant moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. Les utilisateurs bénéficient d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux sanitaires en parties communes et aux vestiaires avec douches. Un local à vélos est également disponible pour faciliter les déplacements urbains.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Accès direct ascenseur
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Plug & Play
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
Cet espace situé en entresol dans l’immeuble PARHELION bénéficie d’un aménagement qualitatif prêt à l’emploi, avec des bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions sont soignées, incluant moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès direct à l’ascenseur, climatisation et sanitaires en parties communes. Les utilisateurs disposent également de vestiaires avec douches et d’un local à vélos, idéal pour les déplacements urbains.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Accès direct ascenseur
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
Cet espace situé au quatrième étage de l’immeuble PARHELION bénéficie d’un aménagement qualitatif prêt à l’emploi, avec des bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions sont élégantes, incluant moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. Les occupants disposent de sanitaires en parties communes, de vestiaires avec douches et d’un local à vélos. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un environnement premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Accès direct ascenseur
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Plug & Play
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 - Parhélion | 9,042 SF | 3/6/9 | $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $275,632 CAD/YR HT-HC $22,969 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 2,799 SF | 3/6/9 | $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $85,315 CAD/YR HT-HC $7,110 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste R+4 - Parhélion | 4,876 SF | 3/6/9 | $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $148,644 CAD/YR HT-HC $12,387 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1 - Parhélion
| Size |
| 9,042 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $275,632 CAD/YR HT-HC $22,969 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $85,315 CAD/YR HT-HC $7,110 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste R+4 - Parhélion
| Size |
| 4,876 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $148,644 CAD/YR HT-HC $12,387 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 - Parhélion
| Size | 9,042 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble PARHELION offre un aménagement qualitatif prêt à l’emploi, avec des bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions sont soignées, incluant moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. Les utilisateurs bénéficient d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux sanitaires en parties communes et aux vestiaires avec douches. Un local à vélos est également disponible pour faciliter les déplacements urbains.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Parking privatif disponible
- Accès direct ascenseur
Mezzanine
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en entresol dans l’immeuble PARHELION bénéficie d’un aménagement qualitatif prêt à l’emploi, avec des bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions sont soignées, incluant moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec accès direct à l’ascenseur, climatisation et sanitaires en parties communes. Les utilisateurs disposent également de vestiaires avec douches et d’un local à vélos, idéal pour les déplacements urbains.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Parking privatif disponible
- Accès direct ascenseur
4th Floor, Ste R+4 - Parhélion
| Size | 4,876 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage de l’immeuble PARHELION bénéficie d’un aménagement qualitatif prêt à l’emploi, avec des bureaux cloisonnés et câblés. Les finitions sont élégantes, incluant moquette, faux plafond et éclairage LED encastré. Les occupants disposent de sanitaires en parties communes, de vestiaires avec douches et d’un local à vélos. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un environnement premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Parking privatif disponible
- Accès direct ascenseur
Property Overview
**PARHELION - VILLEURBANNE** Located near Part-Dieu, close to Parc de la Tête d’Or, and on the border of Lyon’s 6th arrondissement, office spaces are available in a next-generation, fully renovated building. Originally constructed in 1984 by the renowned architect Claude Parent, the building has been completely reimagined with high-end services and amenities. The property features a majestic atrium with coworking spaces, a 360m² rooftop, a dining kiosk, concierge services, a fitness center, an event space, bike storage, and shower facilities. Additionally, the building includes a business center and underground parking spaces. It holds HQE "Very Good" and BREEAM "Very Good" certifications, ensuring sustainability and energy efficiency. The location benefits from excellent multimodal transportation options (metro, tramway, and major roadways) and offers immediate access to restaurants, shops, and leisure activities. The office spaces are move-in ready, featuring high-quality, pre-partitioned layouts.
- Concierge
- Fitness Center
- Reception
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Sky Terrace
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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