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69100 Villeurbanne 4,994 - 11,119 SF Office Condo Units Offered at $3,073,595 - $6,842,724 CAD Per Unit

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Description

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne. Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+4 Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage) ERP 5 type W Terrasses du R+2 au R+4 Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity Permis de construire purgé BEFA signé sur la 1ère tranche Espace central accueillant les circulations verticales 100 % des bureaux en premier jour. Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou reprographie. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés. Système chaud froid : CTA double flux Désenfumage naturel des plateaux Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux. Surface RDC : 1014 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 344 m²

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honoraires.pdf

Property Facts

Price $3,073,595 - $6,842,724 CAD
Unit Size 4,994 - 11,119 SF
No. Units 5
Property Type Office

5 Units Available

Unit Size 10,914 SF
Price $6,716,866 CAD
Price Per SF $615.44 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 11,119 SF
Price $6,842,724 CAD
Price Per SF $615.41 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 10,505 SF
Price $6,465,149 CAD
Price Per SF $615.44 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 9,558 SF
Price $5,882,226 CAD
Price Per SF $615.42 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,994 SF
Price $3,073,595 CAD
Price Per SF $615.46 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 36999040

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

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