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69100 Villeurbanne 1,259 - 2,982 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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RENTAL RATE
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Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- - Faux plafond
- - Câblage en plinthes périphériques
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,982 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Smoke Detector
- - Moquette
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- - Faux plafond
- - Câblage en plinthes périphériques
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,982 SF of adjacent space
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- - Moquette
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste LOT A | 1,722 SF | 3/6/9 | $21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $36,174 CAD/YR HT-HC $3,015 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT B | 1,259 SF | 3/6/9 | $21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $26,452 CAD/YR HT-HC $2,204 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste LOT A
| Size |
| 1,722 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $36,174 CAD/YR HT-HC $3,015 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT B
| Size |
| 1,259 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $21.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $26,452 CAD/YR HT-HC $2,204 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT A
| Size | 1,722 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,982 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
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- Recessed Lighting
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- Smoke Detector
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- - Câblage en plinthes périphériques
Ground, Ste LOT B
| Size | 1,259 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fully Built-Out as Standard Office
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PROPERTY OVERVIEW
Valoris Real Estate offers these functional and bright office spaces totaling 883 m², divisible starting from 117 m², located in Villeurbanne. Just a 10-minute walk from the Bel Air Tram stop, these offices strike the perfect balance between tranquility and accessibility. Nestled in a peaceful environment while being in close proximity to a dynamic area, this property benefits from excellent public transportation options, including metro, tram, and bus services, all reachable within minutes. Additionally, the Part-Dieu train station is only a 20-minute drive away, providing quick access to major routes. Available immediately. Contact us now to schedule a visit and discover the full potential of these office spaces! - **Lease type**: Commercial - **Duration**: 3/6/9 years - **Notice period**: 3 months - **Taxation**: VAT applicable - **Index**: ILAT - **Indexation**: Annual, effective date - **Security deposit**: 3 months (excl. VAT/excl. charges) - **Rent and charges**: Quarterly, payable in advance
- Fenced Lot
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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