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69100 Villeurbanne 5,468 SF Office Building $828,181 CAD ($151.46 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux refaits à neuf situés à Villeurbanne, dans le secteur dynamique de Grandclément. Le bien développe une surface de 508 m², divisible à partir de 177 m².
Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.
14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.
14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.
Disponibilité immédiate
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TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2024) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$17,503
|
$0.34
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$17,503
|
$0.34
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2024)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $17,503 |
| Annual Per SF | $0.34 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $17,503 |
| Annual Per SF | $0.34 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Year Built
1990 - 1999
Price
$828,181 CAD
Price Per SF
$151.46 CAD
AMENITIES
- Balcony
- Key Fob Entry
ABOUT VILLEURBANNE, RHO 69100
Valoris Real Estate offers divisible office spaces in the GrandClément district of Villeurbanne. Located at the foot of the future tramway and overlooking an interior courtyard, you will enjoy these quiet, newly renovated offices.
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Valoris Real Estate
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Presented by
"69100 Villeurbanne"
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