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69100 Villeurbanne 6,157 - 60,192 SF of Office Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Proche tramway T3
  • Quartier dynamique
  • Immeuble de standing

ALL AVAILABLE SPACES(5)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ste LOT E
  • 6,157 SF
  • Negotiable
  • $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $170,422 CAD/YR HT-HC $14,202 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au huitième étage, cet espace offre un cadre de travail exceptionnel avec une vue dégagée et un accès direct au rooftop végétalisé en cours d’aménagement. Il est idéal pour des équipes recherchant un environnement inspirant et convivial. L’aménagement est moderne, avec climatisation, faux plancher technique, éclairage encastré et sanitaires privatifs. L’espace bénéficie également de services sur site tels qu’un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés
  • Parking en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 16 - 48 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open space lumineux
  • 3rd Floor, Ste LOT D & E
  • 8,848 SF
  • Negotiable
  • $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $244,907 CAD/YR HT-HC $20,409 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au troisième étage de l’immeuble VIEWONE, cet espace rénové offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour des configurations en open space. Les prestations techniques incluent un faux plancher technique, une climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau en toiture. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct à l’ascenseur, de sanitaires privatifs et communs, de douches, d’un local à vélos, et d’un service d’accueil. L’espace est entièrement sécurisé avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d’accès. Le confort est renforcé par une excellente luminosité naturelle et des équipements de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 23 - 69 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Parking en sous-sol
  • 4th Floor, Ste LOTS A, B, C, D & E
  • 22,884 SF
  • Negotiable
  • $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $633,421 CAD/YR HT-HC $52,785 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé au quatrième étage propose une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises en croissance. L’espace est baigné de lumière naturelle et offre un environnement de travail agréable et stimulant. Il est équipé d’un système de climatisation performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. L’ensemble est pensé pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des services complémentaires tels qu’un accueil, des espaces détente et une restauration sur site.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 58 - 178 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open space lumineux
  • 5th Floor, Ste LOTS D & E
  • 8,848 SF
  • Negotiable
  • $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $244,907 CAD/YR HT-HC $20,409 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Au cinquième étage, cet espace rénové offre une ambiance professionnelle et contemporaine. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un cadre confortable, avec une disposition principalement en open space. Les équipements techniques incluent une climatisation par ventilo-convecteurs, un faux plancher technique, des luminaires encastrés et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et facilité par plusieurs ascenseurs, et les utilisateurs bénéficient de services sur site comme un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open space lumineux
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 23 - 69 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • 6th Floor, Ste LOTS B à D
  • 13,455 SF
  • Negotiable
  • $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $372,425 CAD/YR HT-HC $31,035 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau du sixième étage se distingue par sa flexibilité d’aménagement et ses prestations haut de gamme. L’espace est lumineux, rénové et parfaitement adapté à une organisation en open space. Il dispose d’un système de climatisation et de chauffage performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. Le confort est renforcé par la présence de douches, d’un local à vélos et d’un environnement de services complet au pied de l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open space lumineux
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 34 - 105 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ste LOT E 6,157 SF Negotiable $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $170,422 CAD/YR HT-HC $14,202 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste LOT D & E 8,848 SF Negotiable $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $244,907 CAD/YR HT-HC $20,409 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste LOTS A, B, C, D & E 22,884 SF Negotiable $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $633,421 CAD/YR HT-HC $52,785 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste LOTS D & E 8,848 SF Negotiable $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $244,907 CAD/YR HT-HC $20,409 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor, Ste LOTS B à D 13,455 SF Negotiable $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $372,425 CAD/YR HT-HC $31,035 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ste LOT E

Size
6,157 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $170,422 CAD/YR HT-HC $14,202 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste LOT D & E

Size
8,848 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $244,907 CAD/YR HT-HC $20,409 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste LOTS A, B, C, D & E

Size
22,884 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $633,421 CAD/YR HT-HC $52,785 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste LOTS D & E

Size
8,848 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $244,907 CAD/YR HT-HC $20,409 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor, Ste LOTS B à D

Size
13,455 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $372,425 CAD/YR HT-HC $31,035 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ste LOT E

Size 6,157 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au huitième étage, cet espace offre un cadre de travail exceptionnel avec une vue dégagée et un accès direct au rooftop végétalisé en cours d’aménagement. Il est idéal pour des équipes recherchant un environnement inspirant et convivial. L’aménagement est moderne, avec climatisation, faux plancher technique, éclairage encastré et sanitaires privatifs. L’espace bénéficie également de services sur site tels qu’un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 16 - 48 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Bureaux rénovés
  • Open space lumineux
  • Parking en sous-sol

3rd Floor, Ste LOT D & E

Size 8,848 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au troisième étage de l’immeuble VIEWONE, cet espace rénové offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour des configurations en open space. Les prestations techniques incluent un faux plancher technique, une climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau en toiture. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct à l’ascenseur, de sanitaires privatifs et communs, de douches, d’un local à vélos, et d’un service d’accueil. L’espace est entièrement sécurisé avec vidéosurveillance, alarme et contrôle d’accès. Le confort est renforcé par une excellente luminosité naturelle et des équipements de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 23 - 69 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Open space lumineux
  • Parking en sous-sol
  • Bureaux rénovés

4th Floor, Ste LOTS A, B, C, D & E

Size 22,884 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé au quatrième étage propose une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises en croissance. L’espace est baigné de lumière naturelle et offre un environnement de travail agréable et stimulant. Il est équipé d’un système de climatisation performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. L’ensemble est pensé pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des services complémentaires tels qu’un accueil, des espaces détente et une restauration sur site.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 58 - 178 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Parking en sous-sol
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés

5th Floor, Ste LOTS D & E

Size 8,848 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Au cinquième étage, cet espace rénové offre une ambiance professionnelle et contemporaine. Il est conçu pour accueillir des équipes dans un cadre confortable, avec une disposition principalement en open space. Les équipements techniques incluent une climatisation par ventilo-convecteurs, un faux plancher technique, des luminaires encastrés et des sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé et facilité par plusieurs ascenseurs, et les utilisateurs bénéficient de services sur site comme un accueil, des douches et un local à vélos.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 23 - 69 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Parking en sous-sol
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés

6th Floor, Ste LOTS B à D

Size 13,455 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau du sixième étage se distingue par sa flexibilité d’aménagement et ses prestations haut de gamme. L’espace est lumineux, rénové et parfaitement adapté à une organisation en open space. Il dispose d’un système de climatisation et de chauffage performant, d’un faux plancher technique, de sanitaires privatifs et d’un accès direct aux ascenseurs. Le confort est renforcé par la présence de douches, d’un local à vélos et d’un environnement de services complet au pied de l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 34 - 105 People
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Bicycle Storage
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Parking en sous-sol
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés

PROPERTY OVERVIEW

**VIEWONE** **Carré de Soie - VILLEURBANNE** Iconic building located on the new pedestrian esplanade, directly across from the multimodal urban transport hub, placing Viewone just 10 minutes by tram from Part-Dieu. Large, divisible office floors offering spaces bathed in abundant natural light. **Service-oriented environment:** Numerous restaurants at the building’s base, a shopping and leisure center, local shops, daycare, company cafeteria (RIE), and more. **Occupant services:** On-site receptionist, technician, lounge area, coffee vending machines in the lobby, locker rooms/showers. Currently under development on the 8th floor: a shared cafeteria and rooftop designed for socializing. **Viewone: Exceptional office spaces at the gateway to Lyon** A modern and attractive office complex, now available for lease. ### **Location:** The Carré de Soie district is growing day by day, welcoming numerous new office and residential developments. - Accessible via Tramway line T3 and Metro line B. - Connects to Part-Dieu station in just 15 minutes. ### **Surroundings:** - A short walk from the Carré de Soie shopping and leisure center. - Numerous restaurants, including NINKASI, located at the base of the building. - Nearby attractions include the horse racing track and a cinema complex. The Carré de Soie district offers an excellent alternative to Part-Dieu, with highly competitive rental rates. These offices for rent in Villeurbanne are sure to impress you from the very first visit!

  • Restaurant
  • Security System
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Bicycle Storage
  • Direct Elevator Exposure
  • Food Service
  • Drop Ceiling
  • Sky Terrace
  • Air Conditioning

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37511079

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

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