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69100 Villeurbanne 1,593 - 38,524 SF of Space Available
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Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Programme neuf
- Adapté ERP / école
- Fits 15 - 45 People
- Label BREEAM Excellent
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Adapté ERP / école
- Programme neuf
- Fits 15 - 45 People
- Label BREEAM Excellent
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
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- Adapté ERP / école
- Programme neuf
- Fits 15 - 45 People
- Label BREEAM Excellent
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Adapté ERP / école
- Programme neuf
- Fits 4 - 13 People
- Label BREEAM Excellent
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Label BREEAM Excellent
- Adapté ERP / école
- Programme neuf
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Adapté ERP / école
- Programme neuf
- Fits 17 - 52 People
- Label BREEAM Excellent
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Programme neuf
- Adapté ERP / école
- Fits 17 - 52 People
- Label BREEAM Excellent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 5,791 SF | 6-9 Years | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $196,345 CAD/YR HT-HC $16,362 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 5,791 SF | 6-9 Years | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $196,345 CAD/YR HT-HC $16,362 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 5,791 SF | 6-9 Years | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $196,345 CAD/YR HT-HC $16,362 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 1 | 1,593 SF | 6-9 Years | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $54,013 CAD/YR HT-HC $4,501 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 6,211 SF | 6-9 Years | $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $183,111 CAD/YR HT-HC $15,259 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 6,674 SF | 6-9 Years | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $226,271 CAD/YR HT-HC $18,856 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 6,674 SF | 6-9 Years | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $226,271 CAD/YR HT-HC $18,856 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 5,791 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $196,345 CAD/YR HT-HC $16,362 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 5,791 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $196,345 CAD/YR HT-HC $16,362 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 5,791 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $196,345 CAD/YR HT-HC $16,362 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 1
| Size |
| 1,593 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $54,013 CAD/YR HT-HC $4,501 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,211 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $29.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.46 CAD/SF/MO HT-HC $183,111 CAD/YR HT-HC $15,259 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $226,271 CAD/YR HT-HC $18,856 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $226,271 CAD/YR HT-HC $18,856 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 5,791 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 45 People
- Programme neuf
- Label BREEAM Excellent
- Adapté ERP / école
-
| Size | 5,791 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 45 People
- Adapté ERP / école
- Label BREEAM Excellent
- Programme neuf
-
| Size | 5,791 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 15 - 45 People
- Adapté ERP / école
- Label BREEAM Excellent
- Programme neuf
Ste 1
| Size | 1,593 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 13 People
- Adapté ERP / école
- Label BREEAM Excellent
- Programme neuf
Ground
| Size | 6,211 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$29.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Adapté ERP / école
- Label BREEAM Excellent
- Programme neuf
1st Floor
| Size | 6,674 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 17 - 52 People
- Adapté ERP / école
- Label BREEAM Excellent
- Programme neuf
2nd Floor
| Size | 6,674 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Au cœur de Villeurbanne, au sein d’un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce programme tertiaire neuf de 3 579 m² propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m². Implanté à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique déjà plébiscitée par de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement. L’immeuble, à construire sur un socle d’activité, se distingue par son label BREEAM Excellent, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Les plateaux de bureaux, lumineux et dotés de belles hauteurs sous plafond, sont adaptés aussi bien à un usage tertiaire classique qu’à un établissement d’enseignement ou ERP. Les espaces communs comprennent un hall traversant, une terrasse commune en attique, un jardin privatif, des douches et vestiaires, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local vélos, offrant un cadre de travail moderne, durable et attractif.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 17 - 52 People
- Programme neuf
- Label BREEAM Excellent
- Adapté ERP / école
Property Overview
EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 100 euros HC HT/m² /an Loyer parking en sous sol : 1 800 euros HT HC/U/an Loyer local vélo: 100 euros HT HC/m² /an
Property Facts
-
SOROVIM
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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