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69100 Villeurbanne 1,507 - 3,627 SF of Space Available

Villeurbanne 69100

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  • 1,184 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $21,996 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC
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  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $28,873 CAD/YR HT-HC $2,406 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 1,184 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $21,996 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC Flex - Now
- 1,507 SF 3/6/9 $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $28,873 CAD/YR HT-HC $2,406 CAD/MO HT-HC Flex - Now

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Size
1,184 SF
Term
3/6/9
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$18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $21,996 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC
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1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
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  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $21,996 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC
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  • Ground
  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $2,999 CAD/YR HT-HC $249.96 CAD/MO HT-HC
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  • 1st Floor
  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $2,999 CAD/YR HT-HC $249.96 CAD/MO HT-HC
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  • 1st Floor
  • 614 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $11,398 CAD/YR HT-HC $949.83 CAD/MO HT-HC
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- 1,184 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $21,996 CAD/YR HT-HC $1,833 CAD/MO HT-HC Flex - Now
- 1,507 SF 3/6/9 $19.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $28,873 CAD/YR HT-HC $2,406 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 161 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $2,999 CAD/YR HT-HC $249.96 CAD/MO HT-HC Office - Now
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1st Floor 614 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $11,398 CAD/YR HT-HC $949.83 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
1,184 SF
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Property Overview

Nous proposons à la location deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud. Implantés dans un petit parc d'activités, ces espaces bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès plain-pied pour camionnettes. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'un environnement sécurisé grâce à un portail manuel. Les locaux sont isolés, en très bon état et disposent d'une hauteur sous plafond confortable, d'une structure béton ou bardage double peau, d'un éclairage efficace, de vestiaires et sanitaires, de plinthes périphériques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. L'accès PMR est assuré. Les activités automobiles ne sont pas autorisées. Cette offre récente et qualitative est à visiter sans tarder pour valoriser votre activité dans un secteur stratégique. Accès plain-pied pour camionnettes Portail manuel État d'usage pour le lot 1 Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Locaux isolés Structure ciment béton pour le lot 1 Charpente béton Hauteur la plus basse 3,6 m² pour le lot 1 Sol dalle industrielle pour le lot 1 Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Éclairage Accès PMR Faux plafond Climatisation Chauffage électrique Revêtement au sol carrelage État récent pour le lot 2 Structure bardage double peau pour le lot 2 Charpente métallique pour le lot 2 Hauteur la plus basse 4,5 m pour le lot 2 Hauteur la plus haute 5 m pour le lot 2 Couverture fibrociment pour le lot 2 Sol dalle béton pour le lot 2 Surface en rez-de-chaussée 15 m² Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C3 Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C8 Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 57 Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 83 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès Boulevard Urbain Sud Accès Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An Bail notarié : 2 000 euros Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf
1 1
+33 4 72 83 08 04

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  • Listing ID: 38074541

  • Date on Market: 2025-10-14

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

The Flex Property at 69100 Villeurbanne is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Villeurbanne for lease Building Photo- Image 1 of 9
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Villeurbanne for lease Building Photo- Image 2 of 9
Bâtiment moderne avec finitions en béton et grandes fenêtres.
Flex in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 3 of 9
Espace intérieur spacieux avec accès facile et lumière naturelle.
Flex in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 4 of 9
Espace polyvalent lumineux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
Flex in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 5 of 9
Espace de travail lumineux et moderne avec vue agréable.
Flex in Villeurbanne for lease Building Photo- Image 6 of 9
Espace de travail moderne avec accès facile et grandes fenêtres.
Flex in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 7 of 9
Espace de travail moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
Flex in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 8 of 9
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
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69100 Villeurbanne

&quot;69100 Villeurbanne&quot;

+33 4 72 83 08 04

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 140 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Terrasse 70 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 57 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 197 Immédiate 121,83 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Total 267 m²
3 Parking(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 110 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 15 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 15 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 140 Immédiate 128,57 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
Total 140 m²
3 Parking(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 110 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 15 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 15 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 140 Immédiate 128,57 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
Activités 140 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Terrasse 70 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 57 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Activités 197 Immédiate 121,83 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Total 407 m²
3 Parking(s) 3 Parking(s)
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