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69100 Villeurbanne 5,705 - 47,006 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble récent performant
- Secteur tertiaire dynamique
- Accès direct au tram T3
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Facilement accessible
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $34,081 CAD/YR $2,840 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space moderne
- Stores motorisés intégrés
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Facilement accessible
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $63,339 CAD/YR $5,278 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space moderne
- Stores motorisés intégrés
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Facilement accessible
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $63,339 CAD/YR $5,278 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space moderne
- Stores motorisés intégrés
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Facilement accessible
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $63,339 CAD/YR $5,278 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space moderne
- Stores motorisés intégrés
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Facilement accessible
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $50,993 CAD/YR $4,249 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space moderne
- Stores motorisés intégrés
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Facilement accessible
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $5,723 CAD/YR $476.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space moderne
- Stores motorisés intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,705 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $127,804 CAD/YR HT-HC $10,650 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 10,602 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $237,523 CAD/YR HT-HC $19,794 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 10,602 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $237,523 CAD/YR HT-HC $19,794 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 10,602 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $237,523 CAD/YR HT-HC $19,794 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 8,536 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $191,224 CAD/YR HT-HC $15,935 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 958 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $21,462 CAD/YR HT-HC $1,788 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $127,804 CAD/YR HT-HC $10,650 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,602 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $237,523 CAD/YR HT-HC $19,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,602 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $237,523 CAD/YR HT-HC $19,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 10,602 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $237,523 CAD/YR HT-HC $19,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 8,536 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $191,224 CAD/YR HT-HC $15,935 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 958 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $21,462 CAD/YR HT-HC $1,788 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $34,081 CAD/YR $2,840 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space moderne
- Facilement accessible
- Stores motorisés intégrés
1st Floor
| Size | 10,602 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $63,339 CAD/YR $5,278 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space moderne
- Facilement accessible
- Stores motorisés intégrés
2nd Floor
| Size | 10,602 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $63,339 CAD/YR $5,278 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space moderne
- Facilement accessible
- Stores motorisés intégrés
3rd Floor
| Size | 10,602 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $63,339 CAD/YR $5,278 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space moderne
- Facilement accessible
- Stores motorisés intégrés
4th Floor
| Size | 8,536 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $50,993 CAD/YR $4,249 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space moderne
- Facilement accessible
- Stores motorisés intégrés
5th Floor
| Size | 958 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble tertiaire récent. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel principalement orienté en open space, favorisant l’installation de configurations adaptées à différents types d’équipes. Les finitions soignées comprennent une moquette en dalles, un éclairage encastré et des menuiseries de qualité assurant un bon confort visuel et acoustique. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, la ventilation double flux et la régulation par façade permettent une utilisation efficace au quotidien. La proximité immédiate des accès aux parties communes facilite l’usage des services disponibles dans l’immeuble, notamment les espaces sanitaires. Grâce à son implantation au niveau principal, l’espace bénéficie également d’une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. (Place de parking : 500 €/an/place HT HC; Archives : 150 €/m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $5,723 CAD/YR $476.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space moderne
- Facilement accessible
- Stores motorisés intégrés
Property Overview
L’immeuble Le Kruger se situe dans un secteur tertiaire dynamique de Villeurbanne, à proximité directe du tramway T3 avec l’arrêt Gare de Villeurbanne situé au pied du bâtiment. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l’agglomération lyonnaise ainsi que les axes périphériques. La construction répond à des standards élevés en matière de performance énergétique, notamment grâce à une isolation renforcée, au triple vitrage et aux équipements techniques de dernière génération. Le bâtiment propose plusieurs services et aménagements destinés à améliorer le confort des utilisateurs, comme des plateaux lumineux bénéficiant de menuiseries aluminium à vitrages respirants, des stores intégrés et un système de chauffage et climatisation performant. Les espaces communs sont conçus pour faciliter la circulation et assurer un niveau élevé de fonctionnalité. La présence d’une terrasse accessible sur un niveau supérieur offre un complément attractif pour les occupants travaillant dans le bâtiment. L’ensemble constitue une solution qualitative pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et bien desservi.
- Fenced Lot
- Signage
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Monument Signage
Property Facts
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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