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69100 Villeurbanne 13,046 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Implantation en plein Villeurbanne
- Secteur urbain dynamique
- A proximité immédiate de Lyon
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d'activité développe une surface totale de 1 212 m², idéale pour une activité industrielle légère, artisanale ou du stockage. Il s’agit d’un produit rare sur ce secteur urbain très recherché. Le local dispose d’une charpente métallique et d’une toiture en fibrociment, avec une hauteur minimale de 7,5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès livraison est assuré par une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire de manœuvre poids lourds est disponible et mutualisée avec le bâtiment voisin, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement pour véhicules légers sont également prévues sur site. Le bâtiment est immédiatement disponible et proposé à la location dans le cadre d’un bail précaire. Sa situation en plein Villeurbanne, combinée à une excellente accessibilité routière et en transports en commun, en fait une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Stationnement véhicules légers
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Aire de manœuvre poids lourds partagée avec voisin
- Accès Plain-Pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Activité | 13,046 SF | 12-36 Months | $12.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $161,457 CAD/YR HT-HC $13,455 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Activité
| Size |
| 13,046 SF |
| Term |
| 12-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $12.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $161,457 CAD/YR HT-HC $13,455 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité
| Size | 13,046 SF |
| Term | 12-36 Months |
|
Rental Rate
|
$12.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d'activité développe une surface totale de 1 212 m², idéale pour une activité industrielle légère, artisanale ou du stockage. Il s’agit d’un produit rare sur ce secteur urbain très recherché. Le local dispose d’une charpente métallique et d’une toiture en fibrociment, avec une hauteur minimale de 7,5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. L’accès livraison est assuré par une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire de manœuvre poids lourds est disponible et mutualisée avec le bâtiment voisin, facilitant les opérations logistiques. Des places de stationnement pour véhicules légers sont également prévues sur site. Le bâtiment est immédiatement disponible et proposé à la location dans le cadre d’un bail précaire. Sa situation en plein Villeurbanne, combinée à une excellente accessibilité routière et en transports en commun, en fait une opportunité rare pour une entreprise recherchant un local fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 23’
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Aire de manœuvre poids lourds partagée avec voisin
- Stationnement véhicules légers
- Accès Plain-Pied
Property Overview
Located in Villeurbanne, this building is in close proximity to the Laurent Bonnevay ring road, providing quick access to major highways and the Part-Dieu train station. It is also served by the metro, tram, and several bus lines, ensuring excellent connectivity for employees and visitors. The surrounding area is vibrant, with nearby shops and services, making it a strategic location for businesses looking to establish themselves in the heart of the Lyon metropolitan area.
Property Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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