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69100 Villeurbanne 3,864 - 9,256 SF Office Condo Units

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Description

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine. Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien. Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. - Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified » ERP 5ème catégorie type W Densité globale d'1 pers./10m² Façades en béton lasuré Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria - Faux-plafond LED à détection de présence intégrés - HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc - Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3 - Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes) - Local vélo sécurisé en sous-sol - Douches et vestiaires - 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques . - Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2 Surface RDC : 613 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m² Inclut des archives d’une surface totale de 171 m²

Property Facts

Unit Size 3,864 - 9,256 SF
No. Units 13
Property Type Office

13 Units Available

Unit Size 3,864 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,144 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,176 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,176 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,639 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,897 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,231 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,500 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,511 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 6,038 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 6,598 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,568 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 9,256 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39204970

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

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