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69100 Villeurbanne Office Condo Units Offered at $39,781 CAD Per Unit

Villeurbanne 69100

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Description

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine. Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien. Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. - Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified » ERP 5ème catégorie type W Densité globale d'1 pers./10m² Façades en béton lasuré Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria - Faux-plafond LED à détection de présence intégrés - HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc - Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3 - Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes) - Local vélo sécurisé en sous-sol - Douches et vestiaires - 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques . - Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2 Surface RDC : 613 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m² Inclut des archives d’une surface totale de 171 m²

Property Facts

Price $39,781 CAD Total Building Size 72,603 SF
Unit Size 3,864 - 9,256 SF Property Type Office
No. Units 13
Price $39,781 CAD
Unit Size 3,864 - 9,256 SF
No. Units 13
Total Building Size 72,603 SF
Property Type Office

13 Units Available

Unit Size 3,864 SF Condo Use Office
Price $2,303,449 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.13 CAD
Unit Size 3,864 SF
Price $2,303,449 CAD
Price Per SF $596.13 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,144 SF Condo Use Office
Price $2,470,273 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.11 CAD
Unit Size 4,144 SF
Price $2,470,273 CAD
Price Per SF $596.11 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,176 SF Condo Use Office
Price $2,489,522 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.15 CAD
Unit Size 4,176 SF
Price $2,489,522 CAD
Price Per SF $596.15 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,176 SF Condo Use Office
Price $2,489,522 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.15 CAD
Unit Size 4,176 SF
Price $2,489,522 CAD
Price Per SF $596.15 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,639 SF Condo Use Office
Price $2,765,423 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.12 CAD
Unit Size 4,639 SF
Price $2,765,423 CAD
Price Per SF $596.12 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 4,897 SF Condo Use Office
Price $2,919,414 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.16 CAD
Unit Size 4,897 SF
Price $2,919,414 CAD
Price Per SF $596.16 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,231 SF Condo Use Office
Price $3,118,319 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.12 CAD
Unit Size 5,231 SF
Price $3,118,319 CAD
Price Per SF $596.12 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,500 SF Condo Use Office
Price $3,278,726 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.13 CAD
Unit Size 5,500 SF
Price $3,278,726 CAD
Price Per SF $596.13 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,511 SF Condo Use Office
Price $3,285,142 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.11 CAD
Unit Size 5,511 SF
Price $3,285,142 CAD
Price Per SF $596.11 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 6,038 SF Condo Use Office
Price $3,599,541 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.15 CAD
Unit Size 6,038 SF
Price $3,599,541 CAD
Price Per SF $596.15 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 6,598 SF Condo Use Office
Price $3,933,188 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.12 CAD
Unit Size 6,598 SF
Price $3,933,188 CAD
Price Per SF $596.12 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,568 SF Condo Use Office
Price $5,107,370 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.10 CAD
Unit Size 8,568 SF
Price $5,107,370 CAD
Price Per SF $596.10 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 9,256 SF Condo Use Office
Price $5,518,013 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $596.16 CAD
Unit Size 9,256 SF
Price $5,518,013 CAD
Price Per SF $596.16 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
1 1
+33 6 22 08 33 26

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  • Listing ID: 39204970

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

The Office Property at 69100 Villeurbanne is currently available for Sale. Contact Savills for more information.

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69100 Villeurbanne

"69100 Villeurbanne"

+33 6 22 08 33 26

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 359 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 4
3 Bureaux 388 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 3
2 Bureaux 388 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
1 Bureaux 385 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
5 Terrasse 441 Immédiate 70 HT HC/ m²/ an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 5
5 Bureaux 431 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 5
4 Bureaux 511 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 4
3 Bureaux 512 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 3
3 Terrasse 300 Immédiate 70 HT HC/ m²/ an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 3
2 Bureaux 860 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
2 Terrasse 16 Immédiate 70 HT HC/ m²/ an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
1 Bureaux 796 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
RDC Bureaux 613 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 0
3 Bureaux 486 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 3
3 Terrasse 38 Immédiate 70 HT HC/ m²/ an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 3
2 Bureaux 561 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
2 Terrasse 97 Immédiate 70 HT HC/ m²/ an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
1 Bureaux 455 Immédiate 185 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
Archives 53 Immédiate 90 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Réserve 2
Archives 46 Immédiate 90 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Réserve 5 (BAT C)
Archives 28 Immédiate 90 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Réserve 4
Archives 28 Immédiate 90 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Réserve 4
Archives 16 Immédiate 90 HT HC/ m²/ an 25,16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550 HT HC/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance Réserve 1
SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 25 000 U HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 7 808 m²
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