Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

948 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

69100 Villeurbanne 2,207 SF of Office Space Available

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

-
2,207 SF
3/6/9
$22.63 CAD/SF/YR CC-TTC $1.89 CAD/SF/MO CC-TTC $49,942 CAD/YR CC-TTC $4,162 CAD/MO CC-TTC
Office
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent

Property Tax:
$0.84 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,847 CAD/YR $153.93 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
-	2,207 SF	3/6/9	$22.63 CAD/SF/YR CC-TTC $1.89 CAD/SF/MO CC-TTC $49,942 CAD/YR CC-TTC $4,162 CAD/MO CC-TTC	Office	-	Now

Size

2,207 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.63 CAD/SF/YR CC-TTC $1.89 CAD/SF/MO CC-TTC $49,942 CAD/YR CC-TTC $4,162 CAD/MO CC-TTC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du métro A. Une cave est également attenante au lot et incluse dans le prix. Le local n'est pas soumis à la copropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaire ou toute visite ! . Immeuble ancien . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cave . Sol PVC . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A42, A43 Bus Charles Perrault (Ligne 69) Métro Flachet (Ligne A) Conditions particulières à la location : Pas de charge de copropriété

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,207 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 39220800
Date on Market: 2026-01-27
Last Updated:
Address: 69100 Villeurbanne

1 of 12

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 1 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 2 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 3 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 4 of 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 5 of 12 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 6 of 12 — Espace lumineux avec des finitions modernes et un potentiel infini.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 7 of 12 — Un espace lumineux avec des finitions modernes et une architecture unique.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 8 of 12 — Espace lumineux avec des poutres apparentes et un bel agencement.

Office in Villeurbanne for lease Interior Photo- Image 9 of 12 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Office in Villeurbanne for lease Floor Plan- Image 10 of 12 — Découvrez un projet architectural contemporain et fonctionnel, idéal pour vos ambitions.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	205	Immédiate	152,2 m²/an TTC		20% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 950 m² HD HH		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			205 m²

Share This Listing

Still interested?