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69100 Villeurbanne 1,905 - 3,562 SF Office Condo Units Offered at $678,798 CAD Per Unit
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Executive Summary
VESTA Groupe vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking qui se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. PMR ou ERP envisageable. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m². - Parkings : 14 Emplacsimple(s) en sous-sol (14 places pour 508m² (possible de faire 2 lots selon plan ci-joint177m² + 330 m²)) - Contrôle d'accès - Locaux rénovés et lumineux - Plateau nu - Sanitaires privatifs - Eclairage LED - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Surface RDC : 506,67 m² - Gardien - Accès mobilité réduite - ERP - Livré en plateau paysager donc hors travaux d'aménagement du preneur
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
2 Units Available
Unit 0.1
| Unit Size | 3,562 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,269,390 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Price Per SF | $356.37 CAD | Property Tax | $0.52 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 3,562 SF |
| Price | $1,269,390 CAD |
| Price Per SF | $356.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.52 CAD/SF/YR |
Description
Ce niveau offre une surface fonctionnelle d’environ 330 m², idéale pour accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour les repas sur place ou les moments de détente entre collègues. Les espaces sont lumineux, bien distribués et facilement modulables selon les besoins. Des douches hommes/femmes sont intégrées, pratiques pour les collaborateurs actifs ou pour les usages sportifs. La qualité des finitions assure un bon confort de travail au quotidien. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct aux stationnements sécurisés.
Unit BAT 01
| Unit Size | 1,905 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $678,798 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Price Per SF | $356.32 CAD | Property Tax | $0.52 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,905 SF |
| Price | $678,798 CAD |
| Price Per SF | $356.32 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $0.52 CAD/SF/YR |
-
Vesta Groupe
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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