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69100 Villeurbanne 3,681 - 52,226 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble neuf de standing
- Parc arboré en cœur de ville
- Proche métro ligne A
All Available Spaces(7)
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste RDC - A | 7,718 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $266,255 CAD/YR HT-HC $22,188 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDC - B - Lot Nord | 3,681 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $127,000 CAD/YR HT-HC $10,583 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDC - B - Lot Sud | 6,695 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $230,977 CAD/YR HT-HC $19,248 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste R+1 - A - Lot Nord | 5,522 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $190,500 CAD/YR HT-HC $15,875 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste R+1 - A - Lot Sud | 5,608 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $193,471 CAD/YR HT-HC $16,123 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 - A | 11,431 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $394,369 CAD/YR HT-HC $32,864 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 - B | 11,571 SF | Negotiable | $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $399,197 CAD/YR HT-HC $33,266 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste RDC - A
| Size |
| 7,718 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $266,255 CAD/YR HT-HC $22,188 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC - B - Lot Nord
| Size |
| 3,681 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $127,000 CAD/YR HT-HC $10,583 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC - B - Lot Sud
| Size |
| 6,695 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $230,977 CAD/YR HT-HC $19,248 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 - A - Lot Nord
| Size |
| 5,522 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $190,500 CAD/YR HT-HC $15,875 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 - A - Lot Sud
| Size |
| 5,608 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $193,471 CAD/YR HT-HC $16,123 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 - A
| Size |
| 11,431 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $394,369 CAD/YR HT-HC $32,864 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2 - B
| Size |
| 11,571 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $399,197 CAD/YR HT-HC $33,266 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC - A
| Size | 7,718 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
Ground, Ste RDC - B - Lot Nord
| Size | 3,681 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
Ground, Ste RDC - B - Lot Sud
| Size | 6,695 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
1st Floor, Ste R+1 - A - Lot Nord
| Size | 5,522 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
1st Floor, Ste R+1 - A - Lot Sud
| Size | 5,608 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
2nd Floor, Ste R+2 - A
| Size | 11,431 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
2nd Floor, Ste R+2 - B
| Size | 11,571 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un immeuble récent de standing. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une sensation d’ouverture et de confort appréciable au quotidien. L’aménagement permet une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, s’adaptant aussi bien à des équipes collaboratives qu’à des fonctions nécessitant plus de confidentialité. Les prestations sont de qualité avec un système de climatisation performant, un plancher surélevé facilitant l’implantation des réseaux informatiques, ainsi qu’un éclairage encastré assurant un bon confort visuel. La luminosité naturelle est largement favorisée par les façades vitrées, contribuant à un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose de sanitaires privatifs ainsi que de douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation immédiate dans un environnement professionnel valorisant, au sein d’un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,226 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking
Property Overview
Hippolyte Kahn Street VILLEURBANNE BNP Paribas Real Estate, your commercial real estate specialist in Lyon, is pleased to present a brand-new office building located in a landscaped park, close to public transportation. VHK—three letters that represent one of the most remarkable architectural achievements in East Lyon. A model of efficiency: rational layouts designed to optimize costs. Exceptional brightness: large openings and outdoor spaces conducive to collaboration and sharing. Optimal performance: reduced environmental impact thanks to modern design meeting high standards. Located in the heart of Villeurbanne, in a dynamic and rapidly evolving area, this new building embodies excellence in sustainable construction and modern comfort. Designed to meet the highest standards, it is certified with HQE (High Environmental Quality), BBC (Low Energy Building), and BBCA (Low Carbon Building) labels, ensuring optimal energy performance and a reduced environmental footprint. The building’s contemporary architecture stands out with elegant lines and premium materials, combining aesthetics and durability. The carefully designed façades maximize natural light while providing high-quality thermal and acoustic insulation. The interior spaces are designed for absolute comfort: generous volumes, high-end features, modern equipment, and meticulous finishes. Every detail has been thoughtfully crafted to meet the expectations of a demanding clientele seeking both functionality and well-being. The building also incorporates innovative energy management solutions: optimized consumption, use of renewable energy, and intelligent equipment management. These features significantly reduce operating costs while contributing to environmental preservation. The garden and spacious terraces provide an exceptional work environment for companies that prioritize employee comfort. Ideally located near public transportation, shops, and services, this building offers optimal accessibility while providing a pleasant and serene living environment. This real estate project represents a rare opportunity to combine prestige, environmental performance, and quality of life in one of the most attractive municipalities in the Lyon metropolitan area. **Transportation and Accessibility:** Metro: Line A, République Villeurbanne Station, 250 meters Bus: C16 - C17 - C26 - Bus 27 - 37 - 69 Road Access: Cours Emile Zola - Boulevard périphérique Airport: Lyon Saint Exupéry, 25 km Train Station: Part Dieu, 2 km **Building Details:** Theoretical capacity: Yes Building type: Independent Building condition: Renovated with building permit Premises condition: New Heating type: Collective & individual Heating source: Heat pump Terraces and gardens: Yes Office layout: Partitioned/Open Raised flooring: Yes Office lighting: Recessed fixtures Office flooring: Carpet; solid wood flooring in the cafeteria Peripheral technical baseboards: Yes Restrooms: Private Showers: Yes Security: Yes Clear height: 3.50 meters
- Fenced Lot
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Wi-Fi
- Yard
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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