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  • Ground - 84
  • 2,874 SF
  • 3/6/9
  • $15.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $43,591 CAD/YR HT-HC $3,633 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,906 CAD/YR $658.84 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,906 CAD/YR $658.84 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 84 2,874 SF 3/6/9 $15.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $43,591 CAD/YR HT-HC $3,633 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 84

Size
2,874 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $43,591 CAD/YR HT-HC $3,633 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 84

Size 2,874 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,906 CAD/YR $658.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.75 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,906 CAD/YR $658.84 CAD/MO

Property Overview

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne, un local mixte d'une surface totale d'environ 267 m² comprenant 125 m² d'activités et 142 m² de bureaux. Situé à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 267 m² MALSH Realty vous propose à la location au coeur de Villeurbanne, un local mixte d'une surface totale d'environ 267 m² comprenant 125 m² d'activités et 142 m² de bureaux. Situé à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Disponible immédiatement ! Situation/Transports : Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail et EDL à prévoir

Property Facts

Building Size
2,874 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39963697

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 125 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 142 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 84 Activités 267 Immédiate 101,12 HT/HC/m²/an 18,34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 84
Total 267 m²
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