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69100 Villeurbanne 4,639 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Métro A "Cusset" à 7 min à pieds
- Secteur Gratte-Ciel recherché
- Bus: Lignes C23 et C26
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,639 SF (Contiguous Area):
Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE Hauteur sous plafond RDC : 3.40 Hauteur sous plafond R+1 : 2.87 Arrivé d'eau 2 entrées (avant et arrière) Situation/Transports : Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds Bus Lignes C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 11’2”
- Hauteur sous plafond 3,40 m
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Located in-line with other retail
- Double accès avant / arrière
- Finished Ceilings: 9’5”
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, 1st Floor, 2nd Floor | 4,639 SF | 3/6/9 | $29.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $135,112 CAD/YR HT-HC $11,259 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, 1st Floor, 2nd Floor
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,639 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 2,056 SF
1st Floor - 1,722 SF
2nd Floor - 861 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.12 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $135,112 CAD/YR HT-HC $11,259 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, 1st Floor, 2nd Floor
| Size |
Ground - 2,056 SF
1st Floor - 1,722 SF
2nd Floor - 861 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE Hauteur sous plafond RDC : 3.40 Hauteur sous plafond R+1 : 2.87 Arrivé d'eau 2 entrées (avant et arrière) Situation/Transports : Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds Bus Lignes C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Finished Ceilings: 11’2”
- Double accès avant / arrière
- Hauteur sous plafond 3,40 m
- Finished Ceilings: 9’5”
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Facts
| Total Space Available | 4,639 SF | Apartment Style | Low-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 2010 - 2019/2020 - 2029 |
| Total Space Available | 4,639 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Low-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built/Renovated | 2010 - 2019/2020 - 2029 |
About the Property
Ce bien atypique se situe dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité du quartier des Gratte-Ciel, au cœur d’un environnement mixte mêlant activités tertiaires et commerces. Son style brut et sa configuration sur plusieurs niveaux permettent d’envisager un projet à forte personnalité, avec une vraie liberté d’aménagement. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus C23 et C26, ainsi qu’au métro A, station Cusset, accessible à pied en quelques minutes. Cet emplacement constitue une option pertinente pour un utilisateur recherchant visibilité, modularité et ancrage dans un quartier vivant.
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"69100 Villeurbanne"
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