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  • 1st Floor
  • 3,958 SF
  • 3/6/9
  • $23.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $94,420 CAD/YR HT-HC $7,868 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 3,958 SF 3/6/9 $23.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $94,420 CAD/YR HT-HC $7,868 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,958 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $94,420 CAD/YR HT-HC $7,868 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
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1st Floor

Size 3,958 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

A Louer / Omnium vous propose une surface de 367m² de bureaux entièrement rénovés, idéal pour un pôle médical ou un centre de formation, à 100m du métro Cusset (Ligne A), dans un environnement agréable et commerçant. La surface est actuellement composée de 12 bureaux (d'environ 20m² chacun), et de sanitaires. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès indépendant sur rue 2 montées d'escalier Ascenseur Classification ERP Accessible PMR Surface entièrement rénovée 12 bureaux cloisonnés Sanitaires H/F Faux plafond technique Sol carrelage Points d'eau dans les bureaux Grande terrasse Climatisation réversible Inclut des terrasses d’une surface totale de 75 m²

  • Public Transportation
  • Key Fob Entry

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1900 - 1909
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.pdf
  • Listing ID: 40288745

  • Date on Market: 2026-04-24

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 367,73 Immédiate 159,9 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Terrasse 75,8 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 443,53 m²
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