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69100 Villeurbanne 3,864 - 16,361 SF of Office Space Available
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Highlights
- Certification WIRED SCORE
- L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W
All Available Spaces(4)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Terrasse
- 1 ascenseur par bâtiment
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,554 CAD/YR $1,296 CAD/MO
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,456 CAD/YR $1,288 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- ERP
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Terrasse
- 1 ascenseur par bâtiment
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,676 CAD/YR $1,306 CAD/MO
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,576 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- ERP
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Terrasse
- 1 ascenseur par bâtiment
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,676 CAD/YR $1,306 CAD/MO
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,576 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- ERP
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Terrasse
- 1 ascenseur par bâtiment
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,504 CAD/YR $1,209 CAD/MO
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,412 CAD/YR $1,201 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- ERP
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste A | 4,144 SF | 3/6/9 | $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $114,372 CAD/YR HT-HC $9,531 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A | 4,176 SF | 3/6/9 | $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $115,264 CAD/YR HT-HC $9,605 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 4,176 SF | 3/6/9 | $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $115,264 CAD/YR HT-HC $9,605 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A | 3,864 SF | 3/6/9 | $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $106,649 CAD/YR HT-HC $8,887 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $114,372 CAD/YR HT-HC $9,531 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A
| Size |
| 4,176 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $115,264 CAD/YR HT-HC $9,605 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 4,176 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $115,264 CAD/YR HT-HC $9,605 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 3,864 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.60 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $106,649 CAD/YR HT-HC $8,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,554 CAD/YR $1,296 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,456 CAD/YR $1,288 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Terrasse
- ERP
- 1 ascenseur par bâtiment
2nd Floor, Ste A
| Size | 4,176 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,676 CAD/YR $1,306 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,576 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Terrasse
- ERP
- 1 ascenseur par bâtiment
3rd Floor, Ste A
| Size | 4,176 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,676 CAD/YR $1,306 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,576 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Terrasse
- ERP
- 1 ascenseur par bâtiment
4th Floor, Ste A
| Size | 3,864 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,504 CAD/YR $1,209 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,412 CAD/YR $1,201 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,361 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Terrasse
- ERP
- 1 ascenseur par bâtiment
Property Overview
VALORIS REAL ESTATE offers office spaces in the BE FLEX building. This office program benefits from a strategic location, directly near Parc de la Tête d'Or and just 15 minutes from Part Dieu by tram. The building has been designed to combine quality workspaces and well-being in informal areas, thanks to numerous terraces, balconies, and gardens. BE FLEX is sure to meet your expectations, offering a variety of spaces ranging from 359 m² to an independent building of 1,800 m² or floor plates of approximately 1,750 m². The BRAM VERY GOOD, E+C-, and WIREDSCORE "Certified" certifications attest to the quality of the buildings and their functionality. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
- Bus Line
- Courtyard
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
Property Facts
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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