69100 Villeurbanne 10,699 SF of Space Available

Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. Équipements et prestations : Surfaces activité : Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m) Hauteur sous poutre : 5,40 m Largeur du local : 19,80 m Charpente métallique / couverture bac acier Bardage double peau + agglo avec isolation Toiture shed avec trappe de désenfumage Éclairage par néons Dalle industrielle Alimentation électrique en triphasé Radian électrique dans la zone stockage Baie de brassage Surfaces Bureaux & locaux sociaux : Bureaux climatisés (climatisation réversible) Sol PVC ou parquet selon les espaces Salle de réunion Kitchenette aménagée Sanitaires (homme/femme) Douche Vitrage atelier Portique 150 kg dans l'atelier Point d'eau dans l'atelier Sécurité : Site clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC