69100 Villeurbanne 19,838 SF of Flex Space Available

Ce bâtiment d'activités neuf et semi-indépendant à Villeurbanne offre une localisation stratégique au sein de la zone industrielle, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Vous bénéficiez de 300 m² de bureaux aménagés et climatisés, favorisant un environnement de travail agréable. L'entrepôt grande hauteur dispose de trois portes sectionnelles motorisées, de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun, d'une charpente métallique et d'une hauteur libre de 9 mètres pour vos activités. Le site comprend également quatorze emplacements de parking extérieurs, un éclairage LED et un faux plafond. Ce bien propose une grande flexibilité, avec la possibilité de stockage extérieur et la divisibilité du bâtiment à partir de 750 m² d'activités. La dalle supporte une résistance de 3 tonnes et l'ensemble profite d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les livraisons ou les déplacements du personnel. Idéal pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels modernes et bien situés. Accès de plain-pied Accès semi Porte sectionnelle motorisée Pont roulant 3,2 tonnes Pont roulant 3,2 tonnes Emplacement de parking extérieur Charpente métallique Hauteur libre dans l'atelier 9 mètres Présence de peu de poteaux dans l'atelier Dalle résistance 3 tonnes Bureaux aménagés Non cloisonnées Faux plafond Eclairage led Climatisation réversible Carrelage DPE Energie Climat en cours de détermination Possibilité de stockage extérieur Bâtiment divisible à partir de 750 m² d'activités Surface rez-de-chaussée 1 701 m² Situation/Transports : Bus ligne 37 et C17 Route boulevard Laurent Bonnevay Route boulevard périphérique Nord Autoroute A42 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 23 minutes Gare SNCF Lyon Part Dieu à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC