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69100 Villeurbanne 3,692 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 1 | 1,557 SF | 3/6/9 | $18.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $28,864 CAD/YR HT-HC $2,405 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 2 | 2,139 SF | 3/6/9 | $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $38,486 CAD/YR HT-HC $3,207 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 1,557 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $28,864 CAD/YR HT-HC $2,405 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 2,139 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $38,486 CAD/YR HT-HC $3,207 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 1,557 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground - Lot 2
| Size | 2,139 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose un d'activité à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Local n°1 - 145 m² Construit dans les années 80 et rénové depuis, il se compose de 110 m² d'atelier et de 35 m² de bureaux. Le local est équipé du courant triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Local n°2 - 199 m² Construit en 2020, ce bâtiment neuf se compose d'un atelier de 132 m² accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et au R+1 de 67 m² de bureaux aménagés et climatisés ; une terrasse "rooftop" permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou vos évènements d'entreprise. Ce lot se situe sur une parcelle close et sécurisée par un portail. L'enrobé a été refait il y a un an. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT 1 : - ACTIVITE - Dalle béton - Bardage simple peau - Porte sectionnelle motorisée - Pas d'arrivée gaz - Arrivée triphasée - Toiture fibrociment - BUREAUX - Carrelage - Fluide en attente pour la climatisation - Carrelage - Baie de brassage - Dalle faux plafond - Sanitaire - LOT 2 - ACTIVITE - Dalle béton - Construction béton - Deux portes sectionnelles motorisée 3*3m - HSP 4m - Pas d'arrivée gaz - BUREAUX - Open space - Carrelage - Dalle faux plafond - Sanitaires - Terrasse privative
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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