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Description

À Villeurbanne, cet entrepôt indépendant de 450 m² offre à la fois des espaces de stockage et des bureaux, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers de l'Est lyonnais tels que l'autoroute A42, le boulevard Laurent Bonnevay et le périphérique nord. Vous bénéficiez d'un accès plain-pied pour poids lourds, d'une porte sectionnelle électrique et d'un parking privatif de 180 m². Le bâtiment comprend également des bureaux équipés de la fibre optique, du chauffage gaz par aérothermes, de la climatisation, ainsi que des vestiaires et sanitaires pour le personnel. La structure métallique, le sol en dalle industrielle, la couverture en bac acier et la hauteur libre sous poutre allant de 6,1 à 6,8 m assurent une grande adaptabilité à tous types d'activités professionnelles. La proximité de l'aéroport de Lyon St Exupéry, de la gare Part Dieu et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Parking indépendant de 180 m² Bureaux Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Accès PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plancher bois Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface en rez-de-chaussée de 100 m² Hauteur libre minimum sous poutre de 6,1 m Hauteur libre maximum sous poutre de 6,8 m Situation/Transports : Autoroute A42 Route Boulevard Laurent Bonnevay Route Boulevard Périphérique Nord Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 11 km Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km Arrêt de bus Desgrand desservi par les lignes C7 et 37 à 500 m

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,843 SF
  • Flex
  • $1,254,585 CAD ($259.05 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,843 SF Flex $1,254,585 CAD ($259.05 CAD/SF) -

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Unit Size
4,843 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,254,585 CAD ($259.05 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 4,843 SF
Condo Use Flex
Price $1,254,585 CAD ($259.05 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,254,585 CAD
Unit Size 4,843 SF
No. Units 1
Total Building Size 4,844 SF
Property Type Industrial (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41311072

  • Date on Market: 2026-07-16

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 250 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R + 1 Bureaux 100 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 100 Après accord 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 450 Après accord 1 733,33 m² HDE 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 450 m²
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