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69100 Villeurbanne SF Office Condo Unit Offered at $6,029,217 CAD

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Highlights

Autoroute: A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min
Bus: Lignes 7 et 37

SCNF: Gare Part-Dieu à 14 min

Description

1 Bâtiment indépendant ainsi que 2 petits batiments independants Rénovation nécessaire Coin bar a l'entrée du local 120 petites cellules independantes isolées phoniquement. Cour privative Douche & sanitaires Situation/Transports : Bus Lignes 7 et 37 vélo'V 1 stations à proximité immédiate Autoroute A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min Rocade Périphérique Laurent Bonnevay à 3 min SNCF Gare Part-Dieu à 14 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 25 min

Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

-
30,138 SF
Office
$6,029,217 CAD ($200.05 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Notes

Prix : 1 342,86€ HDE/m²

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	30,138 SF	Office	$6,029,217 CAD ($200.05 CAD/SF)	-

Unit Size

30,138 SF

Condo Use

Office

Price

$6,029,217 CAD ($200.05 CAD/SF)

NOI

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$6,029,217 CAD	Total Building Size	30,139 SF
Unit Size	30,138 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$6,029,217 CAD
Unit Size	30,138 SF
No. Units	1
Total Building Size	30,139 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 6 77 41 98 06

Contacts

Guillaume Seurin
MALSH Realty

Listing ID: 41382149
Date on Market: 2026-07-21
Last Updated:
Address: 69100 Villeurbanne

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Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 1 of 17 — Espace extérieur agréable avec jardin et abri de jardin.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 2 of 17 — Propriété au charme unique avec mur décoratif et environnement agréable.

Office in Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 3 of 17 — Espace convivial avec bar lumineux et ambiance accueillante.

Office in Villeurbanne for sale Lobby- Image 4 of 17 — Un espace unique pour vivre des moments musicaux inoubliables.

Office in Villeurbanne for sale Lobby- Image 5 of 17 — Un couloir accueillant avec des portes menant à divers espaces.

Office in Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 6 of 17 — Espace créatif idéal pour les musiciens, avec ambiance chaleureuse et équipements variés.

Office in Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 7 of 17 — Espace chaleureux avec un ambiance conviviale et accueillante.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 8 of 17 — Espace extérieur paisible avec un jardin verdoyant.

Office in Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 9 of 17 — Découvrez un couloir accueillant dans un cadre moderne et confortable.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 10 of 17 — Espace extérieur accueillant et fonctionnel, idéal pour des projets futurs.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 11 of 17 — Un espace extérieur charmant et accueillant pour se détendre.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 12 of 17 — Espace extérieur calme et accessible, idéal pour des projets futurs.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 13 of 17 — Découvrez un espace extérieur lumineux et accueillant.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 14 of 17 — Espace extérieur unique avec potentiel d'aménagement.

Office in Villeurbanne for sale Building Photo- Image 15 of 17 — Un espace extérieur tranquille avec accès facile et verdure environnante.

Office in Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 16 of 17 — Espace fonctionnel à rénover selon vos besoins.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	800			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	1 200			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	800			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	2 800	Immédiate	1 342,86 HDE/m²	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		2 800 m²

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