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Valoris Real Estate vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément 1,001 - 4,930 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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All Available Spaces(3)
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- Space
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,930 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,820 CAD/YR $318.31 CAD/MO
-
Property Tax: $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,214 CAD/YR $184.50 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,930 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $3.35 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $6,312 CAD/YR $526.03 CAD/MO
-
Property Tax: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,141 CAD/YR $345.07 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,930 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $3.48 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,089 CAD/YR $590.78 CAD/MO
-
Property Tax: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,468 CAD/YR $372.30 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste 111 | 1,012 SF | 3/6/9 | $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $15,827 CAD/YR HT-HC $1,319 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste 113 | 1,884 SF | 3/6/9 | $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $29,464 CAD/YR HT-HC $2,455 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste 113 | 2,034 SF | 3/6/9 | $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,306 CAD/YR HT-HC $2,526 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor, Ste 111
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $15,827 CAD/YR HT-HC $1,319 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 113
| Size |
| 1,884 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $29,464 CAD/YR HT-HC $2,455 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 113
| Size |
| 2,034 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,306 CAD/YR HT-HC $2,526 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 111
| Size | 1,012 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,820 CAD/YR $318.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,214 CAD/YR $184.50 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,930 SF of adjacent space
1st Floor, Ste 113
| Size | 1,884 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.35 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $6,312 CAD/YR $526.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,141 CAD/YR $345.07 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,930 SF of adjacent space
1st Floor, Ste 113
| Size | 2,034 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.48 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,089 CAD/YR $590.78 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $4,468 CAD/YR $372.30 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,930 SF of adjacent space
Property Overview
CŒUR GRANDCLÉMENT - BUREAUX DIVISIBLES DISPONIBLES À LA LOCATION ! Valoris Real Estate vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne. D'une surface totale de 458 m², des bureaux sont divisibles dès 93 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. Possibilité également d'installer la climatisation dans les lots non climatisé. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - Lot 175 m² : - Cloisonné en plusieurs grands espaces - Dalles PVC - Possibilité d'installation d'une climatisation - Double vitrage et stores intérieurs - Plateau lumineux - Cloisons amovibles - Luminaires néons - Lot 189 m² : - Cloisonné en plusieurs grands espaces - Moquette au sol - Double vitrage et stores intérieurs - Climatisation réversible - Possibilité de diviser le lot - Luminaires néon - Accès balcon - Cloisons amovibles - Lot de 94 m² : - Grand open-space - 2 bureaux fermés - Plateau lumineux - Possibilité d'installer la climatisation - Luminaires néons - Cloisons en placo - Aménagements flexibles (création points d'eau, espace cuisine, division ...) Etage : R+4 / R+5
- Courtyard
Property Facts
Presented by
Valoris Real Estate vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément
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