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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 300 m² en duplex, idéalement situés à Villeurbanne, secteur Tolstoï, à proximité immédiate du tramway. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations modernes : cloisonnés, câblés, fibrés, cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement extérieures privatives. À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE Composition : Grand hall d'accueil Espace salon / détente Espace cuisine / cafétéria Une grande salle de réunion Un grand open space Deux open spaces Deux grands bureaux Trois bureaux Deux phone boxes Sanitaires hommes / femmes au RDC et à l'étage Une douche Un local technique Prestations : Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité Bureaux sécurisés en duplex Cuisine ouverte Sanitaires et douche Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Fenêtres à double vitrage et stores Placards sur mesure Revêtements de sol en parquet stratifié et dalles de moquette Faux plafond en dalles Luminaires LED encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Portes toute hauteur Situation/Transports : Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26 vélo'V Stations Vélo'V à proximité

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,164 SF
  • Office
  • $1,234,704 CAD ($390.24 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $1.48 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,164 SF Office $1,234,704 CAD ($390.24 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,164 SF
Condo Use
Office
Price
$1,234,704 CAD ($390.24 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 3,164 SF
Condo Use Office
Price $1,234,704 CAD ($390.24 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $1.48 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,234,704 CAD
Unit Size 3,164 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,165 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41970045

  • Date on Market: 2026-09-01

  • Last Updated:

  • Address: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 294,04 Immédiate 2 618,69 HDE/m² 1 664 /an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Parkings - 5 000 HDE/place 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 294,04 m²
6 extérieur
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