91700 Villiers Sur Orge 7,212 SF Flex Building $1,924,214 CAD ($266.81 CAD/SF)

EVOLIS vous propose à l'acquisition une opportunité d'investissement idéale : un bâtiment d'activités 100 % indépendant de 670 m² non divisible, situé à Villiers-sur-Orge (91). Actuellement loué, cet actif génère un revenu annuel de 79 200 euros HT-HC, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un actif patrimonial et industriel performant dans le Coeur d'Essonne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier le dossier financier ! . Bâtiment indépendant . Terrain à l'arrière du bâtiment . Porte sectionnelle motorisée de 4,50 mètres x 3,50 mètres . Possibilité d'ajouter 2 portes sectionnelles . Hauteur maximale sous poutre de 6 mètres . Résistance au sol de 3 tonnes/m² . Entrepôt lumineux . Climatisation réversible dans les bureaux . Alimentation électrique en triphasé . Chauffage au gaz . Eclairage LED . Faux plafond . Local technique . Fibre optique . Sol PVC . Salle de détente . Kitchenette . Sanitaires . Vestiaires . 5 places de parking privatives Surface RDC : 670 m² Situation/Transports : Bus 4516, 4517, DM6A, DM6B RER Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, Gare d' Épinay-sur-Orge ( RER C) Borne de recharge Villiers-sur-Orge - Rue Jean Jaurès (Bornes de recharge) Autoroute A 10 (Entrée), A 10, A 6 (Sortie), A 6 (Entrée Avenue de la Division Leclerc) Route N104, N20