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Description

Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l'autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d'Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d'une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus. Site clos et sécurisé 24h/24h . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif . Double accès . Monte-charge . Gardiennage . PC sécurité . Chauffage immeuble gaz . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Possibilité sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 45
  • 1,851 SF
  • Office
  • $456,194 CAD ($246.46 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l’autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d’Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d’une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus.
  • Unit 49
  • 2,088 SF
  • Office
  • $514,382 CAD ($246.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l’autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d’Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d’une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus.
  • Unit 50
  • 2,055 SF
  • Office
  • $506,588 CAD ($246.51 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l’autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d’Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d’une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus.
  • -
  • 968 SF
  • Office
  • $287,894 CAD ($297.41 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l’autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d’Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d’une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 45 1,851 SF Office $456,194 CAD ($246.46 CAD/SF) -
Unit 49 2,088 SF Office $514,382 CAD ($246.35 CAD/SF) -
Unit 50 2,055 SF Office $506,588 CAD ($246.51 CAD/SF) -
- 968 SF Office $287,894 CAD ($297.41 CAD/SF) -

Unit 45

Unit Size
1,851 SF
Condo Use
Office
Price
$456,194 CAD ($246.46 CAD/SF)
NOI
-

Unit 49

Unit Size
2,088 SF
Condo Use
Office
Price
$514,382 CAD ($246.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit 50

Unit Size
2,055 SF
Condo Use
Office
Price
$506,588 CAD ($246.51 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
968 SF
Condo Use
Office
Price
$287,894 CAD ($297.41 CAD/SF)
NOI
-

Unit 45

Unit Size 1,851 SF
Condo Use Office
Price $456,194 CAD ($246.46 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situ&#233; &#224; Villiers-sur-Marne, &#224; proximit&#233; directe de l’autoroute A4 , et &#224; 10 min du RER A station &#171; Noisy-le-Grand Mont d’Est &#187; , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienn&#233; 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose &#224; la vente, au 1er &#233;tage, des bureaux , lumineux, d’une surface d&#39;environ 647m&#178; divisbles &#224; partir de 90 avec 14 parkings inclus.</li></ul>

Unit 49

Unit Size 2,088 SF
Condo Use Office
Price $514,382 CAD ($246.35 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situ&#233; &#224; Villiers-sur-Marne, &#224; proximit&#233; directe de l’autoroute A4 , et &#224; 10 min du RER A station &#171; Noisy-le-Grand Mont d’Est &#187; , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienn&#233; 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose &#224; la vente, au 1er &#233;tage, des bureaux , lumineux, d’une surface d&#39;environ 647m&#178; divisbles &#224; partir de 90 avec 14 parkings inclus.</li></ul>

Unit 50

Unit Size 2,055 SF
Condo Use Office
Price $506,588 CAD ($246.51 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situ&#233; &#224; Villiers-sur-Marne, &#224; proximit&#233; directe de l’autoroute A4 , et &#224; 10 min du RER A station &#171; Noisy-le-Grand Mont d’Est &#187; , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienn&#233; 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose &#224; la vente, au 1er &#233;tage, des bureaux , lumineux, d’une surface d&#39;environ 647m&#178; divisbles &#224; partir de 90 avec 14 parkings inclus.</li></ul>

-

Unit Size 968 SF
Condo Use Office
Price $287,894 CAD ($297.41 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Sale Notes
Situ&#233; &#224; Villiers-sur-Marne, &#224; proximit&#233; directe de l’autoroute A4 , et &#224; 10 min du RER A station &#171; Noisy-le-Grand Mont d’Est &#187; , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienn&#233; 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose &#224; la vente, au 1er &#233;tage, des bureaux , lumineux, d’une surface d&#39;environ 647m&#178; divisbles &#224; partir de 90 avec 14 parkings inclus.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $287,894 CAD
Unit Size 968 - 2,088 SF
No. Units 4
Total Building Size 6,964 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 38222507

  • Date on Market: 2025-10-27

  • Last Updated:

  • Address: 94350 Villiers-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 194 Immédiate 1 649,48 m² HD 35 m²/an HT 7 à 8 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 49
1 Bureaux 191 Immédiate 1 650 m² HD 35 m²/an HT 7 à 8 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 50
1 Bureaux 172 Immédiate 1 650 m² HD 35 m²/an HT 7 à 8 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 45
1 Bureaux 90 Immédiate 1 990 m² HD 35 m²/an HT 7 à 8 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 647 m²
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