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94350 Villiers-sur-Marne Office Condo Unit Offered at $1,229,699 CAD
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Highlights
- Accès direct autoroute A4
- Futur métro ligne 15 proche
- Site sécurisé 24h/24
Description
L’immeuble, de typologie mixte avec façade en brique, offre un cadre professionnel sécurisé et qualitatif. Il dispose d’un accès contrôlé avec digicode, interphone et visiophone, complété par un dispositif de télésurveillance et la présence d’un gardien assurant une sécurité permanente du site. Les parties communes sont soignées et participent à la bonne image globale de l’actif. Le site est entièrement clos, avec portail d’accès permettant la circulation des véhicules légers. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A4, le bâtiment bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, ainsi que le RER A reliant rapidement les principaux pôles tertiaires de l’Est parisien. À moyen terme, l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l’attractivité du secteur. L’environnement est fonctionnel et bien desservi, offrant une solution adaptée à des entreprises recherchant accessibilité, sécurité et efficacité opérationnelle.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Les prestations intérieures incluent également une salle de réunion, un espace détente ainsi qu’une cuisine, contribuant à la qualité de vie des utilisateurs au quotidien. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie du lot. Traversant et lumineux, l’espace bénéficie d’une bonne diffusion de la lumière naturelle et d’une circulation fluide.
L’ensemble est immédiatement disponible et conviendra à une entreprise recherchant des bureaux prêts à l’emploi, dans un cadre sécurisé et bien entretenu, avec la possibilité d’adapter les espaces en fonction de ses besoins.
Parking disponible sur site
Espaces détente et cuisine
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 5,747 SF | Office | $1,229,699 CAD ($213.97 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 5,747 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,229,699 CAD ($213.97 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 5,747 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,229,699 CAD ($213.97 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux, situé au premier étage d’un immeuble sécurisé, propose un aménagement particulièrement fonctionnel et polyvalent. L’espace se compose d’une combinaison équilibrée entre open space et bureaux cloisonnés, permettant de s’adapter à différents modes d’organisation. Les équipements en place offrent un environnement de travail confortable et opérationnel, avec climatisation réversible, câblage informatique complet et cloisonnement modulable facilitant toute reconfiguration.<br> <br> Les prestations intérieures incluent également une salle de réunion, un espace détente ainsi qu’une cuisine, contribuant à la qualité de vie des utilisateurs au quotidien. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie du lot. Traversant et lumineux, l’espace bénéficie d’une bonne diffusion de la lumière naturelle et d’une circulation fluide.<br> <br> L’ensemble est immédiatement disponible et conviendra à une entreprise recherchant des bureaux prêts à l’emploi, dans un cadre sécurisé et bien entretenu, avec la possibilité d’adapter les espaces en fonction de ses besoins.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Open space et bureaux modulables<br> Parking disponible sur site<br> Espaces détente et cuisine</li></ul> |
Property Facts
| Price | $1,229,699 CAD | Total Building Size | 5,748 SF |
| Unit Size | 5,747 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,229,699 CAD |
| Unit Size | 5,747 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 5,748 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"94350 Villiers-sur-Marne"
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