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94300 Vincennes Office Condo Unit Offered at $369,642 CAD
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Highlights
- Proximité commerces et transports
- Bon emplacement commercant
- Bail commercial déjà en cours
Description
À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300) Bon Emplacement, angle de rue, à proximité des commerces et transports dans une petite copropriété bien entretenue. Activité en place : Bureaux. Locaux fonctionnels comprenant, 40 m² au rez-de-chaussée et un sous sol avec accès direct 10 m², petite terrasse et assez lumineux. Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 13 800 Euros Charges générales : 1463 Euros / an. Taxe foncière : 564 Euros / an. Prix de vente FAI : 235 000 Euros Réf 942X840435 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65
Property Facts
| Price | $369,642 CAD | Total Building Size | 431 SF |
| Unit Size | 430 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $369,642 CAD |
| Unit Size | 430 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 431 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 430 SF | Condo Use | Office |
| Price | $369,642 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $859.63 CAD | Property Tax | $2.10 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 430 SF |
| Price | $369,642 CAD |
| Price Per SF | $859.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $2.10 CAD/SF/YR |
Description
Le lot est occupé par une activité de bureaux dans le cadre d’un bail commercial en cours. Les locaux sont fonctionnels et organisés sur deux niveaux, avec un espace principal en rez-de-chaussée complété par un sous-sol bénéficiant d’un accès direct. L’ensemble profite d’une bonne luminosité et dispose d’une petite terrasse, apportant un agrément complémentaire apprécié pour un usage tertiaire. L’environnement immédiat est commerçant et bien desservi par les transports.
Sale Notes
Charges annuelles : 1?463 €
Taxe foncière : 564 €
Bail récent offrant une visibilité locative avec un locataire en place.
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2CM Conseils
Presented by
"94300 Vincennes"
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