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94300 Vincennes 1,851 - 41,538 SF of Office Space Available
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parking sous-sol
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $20,024 CAD/YR $1,669 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $8,899 CAD/YR $741.62 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Espace cuisine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Espace cuisine
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $127,359 CAD/YR $10,613 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $56,604 CAD/YR $4,717 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parking sous-sol
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $19,335 CAD/YR $1,611 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Espace cuisine
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $115,718 CAD/YR $9,643 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $51,430 CAD/YR $4,286 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parking sous-sol
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parking sous-sol
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $113,390 CAD/YR $9,449 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $50,395 CAD/YR $4,200 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Espace cuisine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,065 CAD/YR $338.78 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,727 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parking sous-sol
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $24,331 CAD/YR $2,028 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $10,814 CAD/YR $901.15 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Espace cuisine
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,092 CAD/YR $674.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,727 SF of adjacent space
- Natural Light
- Parking sous-sol
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $48,429 CAD/YR $4,036 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $21,524 CAD/YR $1,794 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Espace cuisine
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,851 SF | 3/6/9 | $49.57 CAD/SF/YR HT-HC $4.13 CAD/SF/MO HT-HC $91,775 CAD/YR HT-HC $7,648 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 1 | 11,776 SF | 3/6/9 | $45.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.76 CAD/SF/MO HT-HC $530,664 CAD/YR HT-HC $44,222 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
| 1st Floor, Ste 3AB | 10,699 SF | Negotiable | $48.07 CAD/SF/YR HT-HC $4.01 CAD/SF/MO HT-HC $514,302 CAD/YR HT-HC $42,858 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2 | 10,484 SF | 3/6/9 | $52.58 CAD/SF/YR HT-HC $4.38 CAD/SF/MO HT-HC $551,200 CAD/YR HT-HC $45,933 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
| 4th Floor, Ste Hall B/ 6 | 2,250 SF | Negotiable | $52.58 CAD/SF/YR HT-HC $4.38 CAD/SF/MO HT-HC $118,276 CAD/YR HT-HC $9,856 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Hall B/ 7 | 4,478 SF | Negotiable | $54.08 CAD/SF/YR HT-HC $4.51 CAD/SF/MO HT-HC $242,146 CAD/YR HT-HC $20,179 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,851 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.57 CAD/SF/YR HT-HC $4.13 CAD/SF/MO HT-HC $91,775 CAD/YR HT-HC $7,648 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 11,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $45.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.76 CAD/SF/MO HT-HC $530,664 CAD/YR HT-HC $44,222 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
1st Floor, Ste 3AB
| Size |
| 10,699 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $48.07 CAD/SF/YR HT-HC $4.01 CAD/SF/MO HT-HC $514,302 CAD/YR HT-HC $42,858 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2
| Size |
| 10,484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.58 CAD/SF/YR HT-HC $4.38 CAD/SF/MO HT-HC $551,200 CAD/YR HT-HC $45,933 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
4th Floor, Ste Hall B/ 6
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $52.58 CAD/SF/YR HT-HC $4.38 CAD/SF/MO HT-HC $118,276 CAD/YR HT-HC $9,856 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Hall B/ 7
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $54.08 CAD/SF/YR HT-HC $4.51 CAD/SF/MO HT-HC $242,146 CAD/YR HT-HC $20,179 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 1,851 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $20,024 CAD/YR $1,669 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $8,899 CAD/YR $741.62 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
Ground, Ste 1
| Size | 11,776 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$45.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $127,359 CAD/YR $10,613 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $56,604 CAD/YR $4,717 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
1st Floor, Ste 3AB
| Size | 10,699 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$48.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $115,718 CAD/YR $9,643 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $19,335 CAD/YR $1,611 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $51,430 CAD/YR $4,286 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
2nd Floor, Ste 2
| Size | 10,484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $113,390 CAD/YR $9,449 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $50,395 CAD/YR $4,200 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,810 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
4th Floor, Ste Hall B/ 6
| Size | 2,250 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$52.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $24,331 CAD/YR $2,028 CAD/MO
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,065 CAD/YR $338.78 CAD/MO
-
Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $10,814 CAD/YR $901.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,727 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
5th Floor, Ste Hall B/ 7
| Size | 4,478 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
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$54.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ. Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public. Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés. Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots. Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par badges - Immeuble bénéficiant de 2 entrées - Hôtesse d'accueil - Climatisation selon les lots - Salle de réunion commune en sous-sol - Local informatique selon les lots - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques - Ascenseurs - Kitchenette - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Parking sous-sol : 48
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $10.82 CAD/SF/YR $0.90 CAD/SF/MO $48,429 CAD/YR $4,036 CAD/MO
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Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,092 CAD/YR $674.31 CAD/MO
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Property Tax: $4.81 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $21,524 CAD/YR $1,794 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,727 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Parking sous-sol
- Espace cuisine
Property Overview
ADVENIS CONSEIL offers several office spaces for rent, ranging from approximately 172 m² to 1,094 m². The 172 m² unit is located on the ground floor with an independent street access, making it ideal for businesses that welcome the public. The various units are air-conditioned and partially partitioned. The offices feature meeting rooms and a kitchen area. The premises are situated in a high-end building just steps away from Metro Line 1 (Château de Vincennes), 800 meters from the RER station, and 700 meters from the 'Bérault' metro station. Underground parking spaces are available for each unit at an additional cost. The building is a high-end structure with 5 floors (R+5) and a total area of approximately 5,800 m², featuring a curtain wall façade. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax system: VAT - Index: ICC - Annual indexation - Security deposit: 3 months excluding taxes/excluding charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance Key features: - Secure building with video surveillance - Access control via badges - Two building entrances - Receptionist - Air conditioning depending on the unit - Shared meeting room in the basement - IT room depending on the unit - Perimeter trunking for IT cabling - Heating via electric convectors - Elevators - Kitchenette - Shared/private restrooms depending on the unit - Underground parking: 48 spaces
- Security System
- Kitchen
- Reception
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"94300 Vincennes"
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