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Description

EVOLIS vous propose à vendre une surface de bureaux de 350 m². Disponible immédiatement, ces locaux sont autorisés à recevoir du public, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité nécessitant un ERP de catégorie 5. Situé à proximité immédiate du périphérique parisien à la sortie "Porte de Vincennes" et de la ligne 1 du métro Station "Saint-Mandé" ainsi que la ligne A du RER station "Vincennes", le site est parfaitement desservi et permettra d'accueillir clients, salariés ou visiteurs dans les meilleures conditions. 4 places de stationnements sont disponibles en sous-sol et compris dans le loyer. Climatisation réversible Labo alimentaire Locaux en RDC et devanture sur rue Offre très rare sur le secteur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite . Double accès piéton sur rue . Sortie de Secours . Locaux cloisonnés . Cloisons modulables . Sol PVC . Climatisation réversible . Laboratoire alimentaire . Prises RJ45 . Triphasées . Douches . Sanitaires . Locaux E.R.P. . Agencement idéal pour crèche Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Bus Saint-Mandé - Tourelle (N11), Valmy - Armand Carrel (215) Métro Saint-Mandé (1) RER Vincennes (A) Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris) Borne de recharge Freshmile France/RUIWFEJLLK (Bornes de recharge) Autoroute A3, A4 Parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,767 SF
  • Office
  • $3,084,472 CAD ($818.81 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,767 SF Office $3,084,472 CAD ($818.81 CAD/SF) -

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Unit Size
3,767 SF
Condo Use
Office
Price
$3,084,472 CAD ($818.81 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 3,767 SF
Condo Use Office
Price $3,084,472 CAD ($818.81 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $3,084,472 CAD
Unit Size 3,767 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,767 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41338478

  • Date on Market: 2026-07-17

  • Last Updated:

  • Address: 94300 Vincennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 350 Immédiate 5 500 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 350 m²
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