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42780 Violay 1,561 - 8,364 SF of Flex Space Available

Violay 42780

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  • Ground - A
  • 1,798 SF
  • 3/6/9
  • $12.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $21,825 CAD/YR HT-HC $1,819 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - B
  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • $11.87 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $34,500 CAD/YR HT-HC $2,875 CAD/MO HT-HC
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  • Ground - C
  • 1,561 SF
  • 3/6/9
  • $11.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,563 CAD/YR HT-HC $1,547 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - D
  • 2,099 SF
  • 3/6/9
  • $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $25,221 CAD/YR HT-HC $2,102 CAD/MO HT-HC
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  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A 1,798 SF 3/6/9 $12.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $21,825 CAD/YR HT-HC $1,819 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - B 2,906 SF 3/6/9 $11.87 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $34,500 CAD/YR HT-HC $2,875 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - C 1,561 SF 3/6/9 $11.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,563 CAD/YR HT-HC $1,547 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - D 2,099 SF 3/6/9 $12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $25,221 CAD/YR HT-HC $2,102 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground - A

Size
1,798 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $21,825 CAD/YR HT-HC $1,819 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - B

Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.87 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $34,500 CAD/YR HT-HC $2,875 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - C

Size
1,561 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $18,563 CAD/YR HT-HC $1,547 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - D

Size
2,099 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $25,221 CAD/YR HT-HC $2,102 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - A

Size 1,798 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.14 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground - B

Size 2,906 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

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Ground - C

Size 1,561 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.89 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Ground - D

Size 2,099 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Dans un environnement artisanal et d'activités à proximité immédiate de l'A89 sur la commune de Violay dans le département de la Loire entre Tarare et Feurs, nous vous proposons à la location, au sein d'un bâtiment en construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 777 m² divisibles à partir de 145 m², proposant des surfaces d'activités / stockage en RDC et des bureaux en mezzanine (avec une partie aménagée et une partie brute qui est possible d'aménager selon vos besoins). Livraison prévisionnelle Septembre 2026 ! Location Locaux d'Activités neufs - Violay (42780) - 777 m² divisibles à partir de 145 m² Programme neuf bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle. Principales caractéristiques envisagées : . bâtiment d'activité neuf . surfaces d'atelier / stockage en rez-de-chaussée . mezzanines permettant l'aménagement de bureaux . accès indépendant aux cellules . portes sectionnelles pour les parties activité . sanitaires et espaces techniques prévus . possibilité d'aménagement de bureaux supplémentaires selon les besoins des utilisateurs Les surfaces de mezzanine pourront être aménagées selon vos besoins afin d'accueillir : . bureaux . salle de réunion . locaux sociaux . kitchenette Surface terrain : 2661 Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A89 (reliant Lyon à Clermont Ferrand), permettant de rejoindre : Tarare en environ 15 minutes Roanne en environ 35 minutes Lyon en environ 45 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Agency Fees (MALSH Realty)
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+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39900857

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 42780 Violay

The Flex Property at 42780 Violay is currently available for Lease. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Violay for lease Building Photo- Image 1 of 5
Bâtiment spacieux dans un cadre naturel paisible.
Flex in Violay for lease Building Photo- Image 2 of 5
Espace de travail moderne avec mezzanine et accès pratique.
Flex in Violay for lease Floor Plan- Image 3 of 5
Découvrez un agencement moderne et optimisé pour un confort de vie exceptionnel.
Flex in Violay for lease Floor Plan- Image 4 of 5
Découvrez un agencement moderne et fonctionnel pour votre futur espace de vie.
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42780 Violay

&quot;42780 Violay&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 20 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 167 Livraison prévisionnelle Septembre 2026 81,35 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A
Mezzanine 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 55 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 165 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 270 Livraison prévisionnelle Septembre 2026 79,54 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B
Mezzanine 27 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 83 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C Activités 145 Livraison prévisionnelle Septembre 2026 79,69 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C
Mezzanine 30 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 130 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D Activités 195 Livraison prévisionnelle Septembre 2026 80,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D
Total 777 m²
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