13127 Vitrolles 4,564 - 20,064 SF of Flex Space Available

Un bâtiment industriel indépendant de 1440 m², édifié sur une parcelle privative d'environ 4000 m², est disponible à la location. Ce site est clos et sécurisé, avec un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel pour vos activités. Il est également possible de prendre à bail un bâtiment annexe de 320 m², bénéficiant d’une très bonne visibilité, idéal pour des besoins complémentaires. Le bâtiment principal comprend des bureaux d'accompagnement d’une surface d’environ 120 m², qui seront rénovés par le bailleur. Ces bureaux seront équipés de climatisation réversible et de cloisonnement amovible, offrant une grande flexibilité pour aménager les espaces selon vos besoins. L’entrepôt est doté d’un sol en béton lissé, d’une structure métallique et d'un éclairage néon, garantissant un environnement de travail optimal. La hauteur sous poutre varie entre 5 m et 6 m, ce qui permet d’accueillir une large gamme d’activités industrielles. De plus, l’accès au bâtiment est facilité par une aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs, avec 3 portes de plain-pied. Le site dispose de nombreux parkings extérieurs, ainsi que d’une aire de retournement ou de stockage extérieur, pour un confort logistique optimal. La structure métallique et les murs périmétriques en parpaing assurent la solidité du bâtiment. Ce bien est également équipé de locaux sociaux pour les employés. Ce bâtiment industriel est idéal pour des activités nécessitant des espaces de stockage et de bureaux, avec une grande flexibilité et des aménagements de qualité.

Ce bâtiment d'activité de 425 m² bénéficie d'une très bonne visibilité et sera entièrement rénové pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Le site est clos et sécurisé, avec un portail électrique et un accès facilité grâce à une aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs. Ce bien est indépendant et offre une excellente visibilité, idéale pour des activités nécessitant un fort passage. Les bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 204 m² seront entièrement rénovés par le bailleur. Ils seront équipés de climatisation réversible et d’un cloisonnement amovible, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L'entrepôt est doté d’un sol en béton lissé, d’une structure métallique et d'un éclairage néon pour un environnement de travail optimal. Il est également équipé de parkings extérieurs et d’une aire de retournement pour faciliter les manœuvres. La hauteur sous poutre de l'entrepôt est de 3 m. L’immeuble dispose également de locaux sociaux et bénéficie d'une porte de plain-pied pour un accès direct à l'entrepôt. La surface du RDC est de 220 m² et la structure du bâtiment est en métal avec des murs périmétriques en parpaing, garantissant une grande solidité et pérennité du bâtiment.