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13127 Vitrolles 1,862 - 4,090 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique près de l’autoroute (3 min) et de l’aéroport (7 min)
- Bonne accessibilité
- Accès gare TGV à 7 minutes
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le second lot, de 207 m², est aménagé dans la même configuration qualitative, au sein du même ensemble tertiaire. Il propose une surface légèrement plus vaste, également organisée en open space et bureaux cloisonnés. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible dissimulé en faux plafond, une isolation optimisée par le double vitrage toute hauteur, et un aménagement pensé pour la connectique avec plinthes techniques et baie de brassage. Ce plateau se prête à une installation rapide, avec des volumes flexibles, bien adaptés à l’évolution d’une activité tertiaire. Les sanitaires sont également en parties communes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Mixte d'open space et de bureaux cloisonnés
- Parquet flottant
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $10,032 CAD/YR $836.02 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- Plaintes périphériques courants fort et faible
Cet espace développe environ 173 m² au sein d’un plateau fonctionnel en étage, combinant open space et bureaux cloisonnés. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un cloisonnement amovible en double vitrage toute hauteur et des plinthes périphériques pour les courants forts et faibles. La luminosité naturelle est bien présente, favorisée par de larges ouvertures. L’accès se fait par escalier depuis les parties communes. Une baie de brassage est déjà installée. Les sanitaires sont partagés à l’étage. Ce lot constitue une solution efficace pour les entreprises recherchant un cadre modulable et immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Mixte d'open space et de bureaux cloisonnés
- Parquet flottant
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $8,384 CAD/YR $698.71 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Plaintes périphériques courants fort et faible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 12A | 2,228 SF | 3/6/9 | $15.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $33,441 CAD/YR HT-HC $2,787 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 12B | 1,862 SF | 3/6/9 | $15.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $27,948 CAD/YR HT-HC $2,329 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 12A
| Size |
| 2,228 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $33,441 CAD/YR HT-HC $2,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 12B
| Size |
| 1,862 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $27,948 CAD/YR HT-HC $2,329 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 12A
| Size | 2,228 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le second lot, de 207 m², est aménagé dans la même configuration qualitative, au sein du même ensemble tertiaire. Il propose une surface légèrement plus vaste, également organisée en open space et bureaux cloisonnés. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible dissimulé en faux plafond, une isolation optimisée par le double vitrage toute hauteur, et un aménagement pensé pour la connectique avec plinthes techniques et baie de brassage. Ce plateau se prête à une installation rapide, avec des volumes flexibles, bien adaptés à l’évolution d’une activité tertiaire. Les sanitaires sont également en parties communes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $10,032 CAD/YR $836.02 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 18 People
- Mixte d'open space et de bureaux cloisonnés
- Plaintes périphériques courants fort et faible
- Parquet flottant
1st Floor, Ste 12B
| Size | 1,862 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace développe environ 173 m² au sein d’un plateau fonctionnel en étage, combinant open space et bureaux cloisonnés. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un cloisonnement amovible en double vitrage toute hauteur et des plinthes périphériques pour les courants forts et faibles. La luminosité naturelle est bien présente, favorisée par de larges ouvertures. L’accès se fait par escalier depuis les parties communes. Une baie de brassage est déjà installée. Les sanitaires sont partagés à l’étage. Ce lot constitue une solution efficace pour les entreprises recherchant un cadre modulable et immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $8,384 CAD/YR $698.71 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 15 People
- Mixte d'open space et de bureaux cloisonnés
- Plaintes périphériques courants fort et faible
- Parquet flottant
PROPERTY OVERVIEW
Office building located in a business area, situated in close proximity to major roadways and public transportation. The building is exclusively dedicated to office use, featuring a simple and functional façade, with independent access from the street and a service-oriented environment (restaurants, shops) just a few steps away.
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13127 Vitrolles"
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