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13127 Vitrolles 1,076 - 5,662 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos, sécurisé, adapté à tous types de camions
- Environnement professionnel dynamique bénéficiant d’une excellente desserte
- Circulations et accès multiples facilitant l’exploitation quotidienne
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
La mezzanine de 100 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, aux zones techniques ou à l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. Sa configuration en surplomb permet d’optimiser le volume global du bâtiment tout en offrant une vue directe sur la zone d’activité située en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale, cette surface représente une extension fonctionnelle et polyvalente pour toute entreprise recherchant flexibilité et capacité d’évolution.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface idéale pour stockage léger
- Accès simple et environnement isolé
-
Rental Charges: $8.67 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $9,334 CAD/YR $777.84 CAD/MO
-
Property Tax: $11.84 CAD/SF/YR $0.99 CAD/SF/MO $12,744 CAD/YR $1,062 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Exploitation optimale du volume
Cet espace d’activités de 426 m² propose un volume fonctionnel parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou à une activité industrielle légère. La hauteur libre, comprise entre 5 et 6,60 mètres, permet une exploitation en hauteur efficace, tandis que l’accès plain-pied via une large porte métallique facilite la circulation des marchandises et des véhicules utilitaires. L’entrepôt bénéficie d’un sol en dalle béton, d’une isolation complète, d’un éclairage naturel via coupoles translucides ainsi que du triphasé, garantissant un confort d’usage et une exploitation parfaitement maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Hauteur libre 5 à 6,60 m + accès plain-pied
- Espace idéal pour stockage
-
Rental Charges: $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $9,334 CAD/YR $777.82 CAD/MO
-
Property Tax: $2.78 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $12,744 CAD/YR $1,062 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Sol dalle béton + éclairage naturel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - RDC | 1,076 SF | 3/6/9 | $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $16,939 CAD/YR HT-HC $1,412 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine - Mezz | 4,585 SF | 3/6/9 | $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $72,159 CAD/YR HT-HC $6,013 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - RDC
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $16,939 CAD/YR HT-HC $1,412 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine - Mezz
| Size |
| 4,585 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $72,159 CAD/YR HT-HC $6,013 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La mezzanine de 100 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, aux zones techniques ou à l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. Sa configuration en surplomb permet d’optimiser le volume global du bâtiment tout en offrant une vue directe sur la zone d’activité située en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale, cette surface représente une extension fonctionnelle et polyvalente pour toute entreprise recherchant flexibilité et capacité d’évolution.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.67 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $9,334 CAD/YR $777.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $11.84 CAD/SF/YR $0.99 CAD/SF/MO $12,744 CAD/YR $1,062 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface idéale pour stockage léger
- Exploitation optimale du volume
- Accès simple et environnement isolé
Mezzanine - Mezz
| Size | 4,585 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités de 426 m² propose un volume fonctionnel parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou à une activité industrielle légère. La hauteur libre, comprise entre 5 et 6,60 mètres, permet une exploitation en hauteur efficace, tandis que l’accès plain-pied via une large porte métallique facilite la circulation des marchandises et des véhicules utilitaires. L’entrepôt bénéficie d’un sol en dalle béton, d’une isolation complète, d’un éclairage naturel via coupoles translucides ainsi que du triphasé, garantissant un confort d’usage et une exploitation parfaitement maîtrisée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $9,334 CAD/YR $777.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.78 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $12,744 CAD/YR $1,062 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 5 à 6,60 m + accès plain-pied
- Sol dalle béton + éclairage naturel
- Espace idéal pour stockage
Property Overview
In the heart of ZI ESTROUBLANS, HVS REAL ESTATE offers you for rent a 526 m2 storage room with offices. Fenced site Building access: full load-bearing by 7 m wide sliding gate and 2 other accesses to the site 7 parking spaces Min. free height of the girder: 5 m Maximum free height of the girder: 6.6 m Number of ground floor doors: 1 Possibility to create numerous offices Sanitaries H/D Warehouse equipment: - isolated premises - concrete slab floor - industrial + translucent dome lighting - three-phase (380V) - smoke extraction hatch - emergency exit Frame: Metallic Perimeter walls: Concrete Cover: Steel tray Ground floor area: 0 m² Location/Transport: Motorway A7 - 5 min and A55 - 10 min SNCF Aix-en-Provence TGV - 10 min Marseille Provence Airport - 5 min Security deposit: 3 months' rent HT/HC
Property Facts
Presented by
Hvs Real Estate
"13127 Vitrolles"
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