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13127 Vitrolles 1,636 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble récent, sécurisé, conforme PMR, avec terrasse et espaces communs
- Environnement professionnel dynamique avec services et commodités à proximité
- Accès immédiat aux axes structurants et aux principaux réseaux de mobilité
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR, site clos et bâtiment récent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.43 CAD/YR $0.45 CAD/MO
-
Property Tax: $5.17 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $8,455 CAD/YR $704.56 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Espaces lumineux et modulables
- Terrasse et coin cuisine
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,636 SF | Negotiable | $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $36,802 CAD/YR HT-HC $3,067 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,636 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $36,802 CAD/YR HT-HC $3,067 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,636 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Organisé autour de volumes lumineux grâce à de larges ouvertures, il propose un agencement facilement modulable, adapté au travail en open-space ou à la création d’espaces cloisonnés. Les occupants bénéficient de prestations de confort telles qu’une climatisation réversible, une kitchenette commune et l’accès direct à une terrasse. Le bâtiment, sécurisé et conforme aux normes PMR, assure un cadre fiable et agréable pour les équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.43 CAD/YR $0.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.17 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $8,455 CAD/YR $704.56 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux et modulables
- Accès PMR, site clos et bâtiment récent
- Terrasse et coin cuisine
Property Overview
The building is part of a recent construction, offering a modern and well-maintained professional environment. The common areas, designed to enhance occupant comfort, include a kitchenette, a terrace, and pleasant circulation zones. Security is reinforced with a gated site, an automated entrance, and accessibility compliant with ADA standards. The property provides a cohesive, functional workspace tailored to demanding commercial use. Its location benefits from a strategic position within a highly frequented economic hub. Major transportation routes are accessible within minutes, facilitating daily commutes for employees and visitors alike. The immediate presence of services, shops, and activity zones further boosts the site's appeal, making this location a smart choice for a company seeking to combine visibility, accessibility, and operational comfort.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Car Charging Station
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
"13127 Vitrolles"
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