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13127 Vitrolles 8,794 - 17,588 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Proche aéroport Marseille Provence
- Zone industrielle stratégique
- Accès direct A7 et D9
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,588 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,665 CAD/YR $805.38 CAD/MO
- Includes 2,605 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Finished Ceilings: 23’
- 3 accès plain pied
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,588 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,665 CAD/YR $805.38 CAD/MO
- Includes 2,605 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Finished Ceilings: 23’
- 3 accès plain pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bât A | 8,794 SF | 3/6/9 | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $138,620 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bât A | 8,794 SF | 3/6/9 | $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $138,620 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Bât A
| Size |
| 8,794 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $138,620 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât A
| Size |
| 8,794 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $138,620 CAD/YR HT-HC $11,552 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât A
| Size | 8,794 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,665 CAD/YR $805.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,605 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,588 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Hauteur sous plafond : 7 m
- 3 accès plain pied
- Bureaux rénovés
Ground - Bât A
| Size | 8,794 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$15.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,665 CAD/YR $805.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,605 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,588 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Hauteur sous plafond : 7 m
- 3 accès plain pied
- Bureaux rénovés
Property Overview
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités de Couperigne, à Vitrolles, un secteur stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Marseille Provence et des zones industrielles des Estroublans. Cette localisation offre une excellente desserte grâce aux axes routiers A7, A55 et D9, ainsi qu’un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence. L’immeuble indépendant bénéficie d’une conception adaptée aux activités industrielles et tertiaires, avec des prestations de qualité telles que des trappes de désenfumage, un éclairage naturel et des rideaux métalliques électriques. L’environnement dynamique et la proximité des infrastructures de transport en font un emplacement privilégié pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique.
Property Facts
Presented by
"13127 Vitrolles"
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