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13127 Vitrolles 17,588 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Zone d’activité professionnelle sécurisée
- Transports et infrastructures à proximité
- Proximité immédiate de l’Aéroport Marseille Provence
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activité de 1?634 m² est idéalement implanté dans un parc d’activités de qualité à Vitrolles, à proximité immédiate de l’Aéroport Marseille Provence. Il se compose de 1?150 m² d’espace d’activité au rez-de-chaussée, complétés par 484 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour les entreprises. Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied, d’une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7 mètres, et d’une dalle béton lissée capable de supporter les charges industrielles. La structure est réalisée en bardage double peau avec toiture en bac acier, garantissant isolation et durabilité. Les locaux sont équipés de prises triphasé, d’un éclairage combinant néons et lumière zénithale, ainsi que d’une trappe de désenfumage et d’un RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux, actuellement en rénovation, bénéficieront de climatisation et d’espaces modulables, adaptés aux besoins administratifs et commerciaux. L’ensemble est complété par des places de parking privatives et un accès facilité pour tous types de porteurs, rendant le site pratique pour la réception et l’expédition de marchandises.
-
Rental Charges: $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $32,641 CAD/YR $2,720 CAD/MO
- Includes 5,210 SF of dedicated office space
- Security System
- Yard
- Security Deposit: $68,366 CAD
- Private Restrooms
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 17,588 SF | Negotiable | $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $273,459 CAD/YR HT-HC $22,788 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 17,588 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $273,459 CAD/YR HT-HC $22,788 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 17,588 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 1?634 m² est idéalement implanté dans un parc d’activités de qualité à Vitrolles, à proximité immédiate de l’Aéroport Marseille Provence. Il se compose de 1?150 m² d’espace d’activité au rez-de-chaussée, complétés par 484 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour les entreprises. Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied, d’une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7 mètres, et d’une dalle béton lissée capable de supporter les charges industrielles. La structure est réalisée en bardage double peau avec toiture en bac acier, garantissant isolation et durabilité. Les locaux sont équipés de prises triphasé, d’un éclairage combinant néons et lumière zénithale, ainsi que d’une trappe de désenfumage et d’un RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux, actuellement en rénovation, bénéficieront de climatisation et d’espaces modulables, adaptés aux besoins administratifs et commerciaux. L’ensemble est complété par des places de parking privatives et un accès facilité pour tous types de porteurs, rendant le site pratique pour la réception et l’expédition de marchandises.
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Rental Charges: $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $32,641 CAD/YR $2,720 CAD/MO
- Security Deposit: $68,366 CAD
- Includes 5,210 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Yard
Property Overview
Le local est situé dans une zone d’activité stratégique de Vitrolles-Couperigne, à seulement 1,5 km de l’aéroport Marseille Provence et à 5 minutes de l’autoroute A7, assurant une liaison rapide avec Marseille et les grands axes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La zone est dynamique, avec un environnement professionnel et sécurisé, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de services. Elle bénéficie de transports et infrastructures de qualité, incluant accès routiers majeurs, transports en commun et services à proximité (restauration, commerces, services professionnels). Cette localisation stratégique permet une grande visibilité pour les entreprises et facilite la circulation de personnel et de marchandises.
Industrial Facility Facts
Presented by
"13127 Vitrolles"
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