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13127 Vitrolles 27,276 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Proximité axes A7/A8
- Entrée de zone dynamique
- Excellente visibilité
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités se situe à l’entrée d’un parc professionnel bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8. L’espace associe une zone de stockage en rez-de-chaussée et un niveau supérieur dédié aux activités tertiaires, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour accueillir différents types d’opérations industrielles ou logistiques. Le bâtiment est récent et présente des prestations adaptées aux besoins des entreprises recherchant un emplacement stratégique dans un secteur actif. L’accès poids lourd ainsi que l’accès de plain-pied permettent une logistique facilitée, tandis que la présence d’un stationnement généreux assure un accueil confortable pour les équipes et les visiteurs. Le site, entièrement clos, sécurise les opérations menées au quotidien. Grâce à son implantation au cœur d’un tissu économique dense et proche des commerces, l’espace s’intègre dans un cadre capable de soutenir des activités nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et flexibilité. La conception en ossature métallique et le bardage double peau renforcent également la performance structurelle de l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Parkings disponibles
- Site clos et sécurisé
- Includes 3,541 SF of dedicated office space
- 1 Loading Dock
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Accès poids lourd et plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 27,276 SF | 3/6/9 | $16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $463,391 CAD/YR HT-HC $38,616 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 27,276 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $463,391 CAD/YR HT-HC $38,616 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 27,276 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités se situe à l’entrée d’un parc professionnel bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8. L’espace associe une zone de stockage en rez-de-chaussée et un niveau supérieur dédié aux activités tertiaires, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour accueillir différents types d’opérations industrielles ou logistiques. Le bâtiment est récent et présente des prestations adaptées aux besoins des entreprises recherchant un emplacement stratégique dans un secteur actif. L’accès poids lourd ainsi que l’accès de plain-pied permettent une logistique facilitée, tandis que la présence d’un stationnement généreux assure un accueil confortable pour les équipes et les visiteurs. Le site, entièrement clos, sécurise les opérations menées au quotidien. Grâce à son implantation au cœur d’un tissu économique dense et proche des commerces, l’espace s’intègre dans un cadre capable de soutenir des activités nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et flexibilité. La conception en ossature métallique et le bardage double peau renforcent également la performance structurelle de l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,541 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Parkings disponibles
- Accès poids lourd et plain-pied
- Site clos et sécurisé
About the Property
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités particulièrement bien positionné à l’entrée de la zone de Vitrolles, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers régionaux, notamment l’A7, l’A8 et les dessertes menant vers l’aéroport et l’étang de Berre. L’environnement immédiat regroupe commerces de proximité, services aux entreprises et autres acteurs industriels, constituant ainsi un écosystème favorable à l’activité. La structure du bâtiment repose sur une ossature métallique et un bardage double peau, garantissant robustesse et isolation efficace. La toiture en bac acier multicouches assure une protection renforcée bien que dépourvue d’isolation supplémentaire. Le site entièrement clôturé propose une excellente visibilité et répond à des exigences de sécurité grâce à ses installations adaptées. Pensé pour accueillir des opérations variées, l’ensemble combine des surfaces de stockage et une partie tertiaire en étage, intégrées dans une configuration pratique pour tout type d’entreprise recherchant un emplacement stratégique au cœur des Bouches-du-Rhône. Les nombreuses places de stationnement et l’accueil des poids lourds renforcent l’attractivité du site pour des activités nécessitant fluidité logistique et accessibilité permanente.
Property Facts For VITROLLES , BDR 13127
| Total Space Available | 27,276 SF | 10,000 - 60,000 SF | |
| Property Subtype | Unknown | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Space Available | 27,276 SF |
| Property Subtype | Unknown |
| 10,000 - 60,000 SF | |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Presented by
"13127 Vitrolles"
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