13127 Vitrolles 2,530 - 22,518 SF of Space Available

Rare à Vitrolles 2092 m² avec 4 quais Bâtiment de logistique de 2007 Rare sur le marché. Bâtiment de logistique à louer dans la Zac des Estroublans à Vitrolles. Les locaux se composent d'une surface à quais (4) de 1857 m² ainsi que d'une surface de bureaux de 235 m². L'ensemble est accompagné d'une large aire de manœuvre et de parking. BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 007 M² - ZONE D'ACTIVITES DES ESTROUBLANS, VITROLLES   BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2 092 m² à louer, au coeur d'un programme qui regroupe 3 bâtiments de logistique, situé dans un bâtiment de 12 000 m². Ce lot comprend également une surface de bureaux de 235 m², une large aire de manoeuvre ainsi qu'un parking. La partie logistique est caractérisée par de nombreux équipements tels que des murs en parpaing et en bardage, une couverture bac acier isolé, une charpente métallique, un sol « dallcim », une charge au sol de 4 tonnes / m², un éclairage sur rails, des exutoires de fumées, une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 4 portes d'accès à quai équipées de niveleur hydraulique. La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux-plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.   Accessibilité : A7 RD9 RN113  Equipements logistiques : Murs en parpaing et bardage Couverture bac acier isolé Charpente métallique Sol « dallcim » Charge au sol de 4 tonnes / m² Eclairage sur rails Exutoires de fumées Hauteur sous poutre de 6,5 mètres Porte d'accès plain-pied 4 portes d'accès à quai équipées de niveleur hydraulique  Equipements bureaux : Accès indépendant Hall d'accueil Climatisation / chauffage Sol en carrelage Faux-plafond Luminaires encastrés  A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Desserte routière : A7-A55-E80 Aéroport : Marseille Provence 5 km Gare : Aix en Provence-TGV à 8 km Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Autre élément bureau : Climatisation et chauffage Autre élément bureau : Accès indépendant Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé double peau Murs : Parpaings et Bardage Charge au sol RDC : 4,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6.5 Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq. Eclairage intérieur : sur rails Réseau Incendie Armé : Oui Autre élément activité : Exutoires de fumées Autre élément activité : ICPE 1510