94400 Vitry-sur-Seine 1,259 SF of Flex Space Available

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES". Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire. Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes : La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …) Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire). Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018. Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7) Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8) Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr