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94400 Vitry-sur-Seine 4,144 SF of Flex Space Available

Vitry-sur-Seine 94400

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,853 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $86,802 CAD/YR HT-HC $7,234 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $13,211 CAD/YR $1,101 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.10 CAD/YR $2.42 CAD/MO
  • Ground
  • 4,144 SF
  • 3/6/9
  • $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,361 CAD/YR HT-HC $7,780 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $3.19 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $13,211 CAD/YR $1,101 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.10 CAD/YR $2.42 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,853 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $86,802 CAD/YR HT-HC $7,234 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 4,144 SF 3/6/9 $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,361 CAD/YR HT-HC $7,780 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,853 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $86,802 CAD/YR HT-HC $7,234 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,144 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,361 CAD/YR HT-HC $7,780 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,853 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $13,211 CAD/YR $1,101 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.10 CAD/YR $2.42 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 4,144 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.19 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $13,211 CAD/YR $1,101 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $29.10 CAD/YR $2.42 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

INVESTISSEUR IMMO cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement d'une surface de 358m² située au sein d'un parc d'activités sécurisé à Vitry-sur-Seine. L'accès au site est sécurisé par contrôle d'accès sur portail 5 emplacements de stationnement HSP sous mezzanine: 3.5m HSP sous bac acier: 7.00m Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges locatives : 8173 euros HT/an Taxe foncière : 18 euros/an Transports: RER C - 8 minutes à pied Villes Proches :Ivry-sur-Seine ; Choisy-le-Roi ; Alfortville ; Villejuif ; Thiais ; Créteil ;Le Kremlin-Bicêtre ; Orly ; Cachan ; Chevilly-Larue INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Titre de votre annonce location local d'activités 385m² Vitry-sur-Seine Informations complémentaires 1 Site clos, contrôle d'accès sur portail Dallage industriel: Resistance au sol 3T/m² HSP sous mezzanine: 3.5m HSP sous bac acier: 7.00m Surface RDC : 269 m² Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (Ligne 217) RER Vitry-Sur-Seine (Ligne C) Transilien Vitry-Sur-Seine (Ligne RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 44 01 53 78

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  • Listing ID: 38821627

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 94400 Vitry-sur-Seine

The Flex Property at 94400 Vitry-sur-Seine is currently available for Lease. Contact Investisseur-Immo.Fr for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Flex in Vitry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 1 of 11
Espace polyvalent avec un bon potentiel d'aménagement.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 2 of 11
Espace polyvalent lumineux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 3 of 11
Espace ouvert lumineux avec un beau potentiel d'aménagement.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 4 of 11
Espace de travail lumineux et adaptable au cœur d'un environnement dynamique.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 6 of 11
Espace de travail lumineux avec rangement optimisé et grande hauteur sous plafond.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 9 of 11
Bureau lumineux et moderne avec vue agréable.
Flex in Vitry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 10 of 11
Espace intérieur lumineux avec accès à plusieurs bureaux.
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94400 Vitry-sur-Seine

&quot;94400 Vitry-sur-Seine&quot;

+33 1 44 01 53 78

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 82 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 269 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Sanitaires 34 Immédiate 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 385 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 385 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 89 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 235 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 34 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 358 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 358 m²
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